Eladó üzleti Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

Csak Nálunk!

ÜZLETHELYISÉG!
Befektetőknek, cégeknek, üzletnek a XVI. kerületben Rákosszentmihályon eladó üzlethelyiség!

Rákosi út kiválóan alkalmas bármilyen üzleti célra hiszen nagy forgalmú és nagyon jó a tömegközlekedés is.
Az ingatlan 350 nm telken helyezkedik el, 2015-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt.
Az üzlet 100 nm alapterülettel rendelkezik plusz 50 nm galériával. Jelenleg egy légtérű nagy eladótérrel plusz iroda és teakonyha, személyzeti wc, plusz öltöző és még 2 db wc.
Galériázott amely irodai boxoknak vagy tárolásra is alkalmas (nagy teherbírású) terület.
Műszakilag jó állapotban van az ingatlan 3x25A plusz ipari áram illetve biztonsági áramtalanítóval felszerelt.. Fűtése mennyezeti infra fűtőfilm megoldott és egy Panasonic Klíma biztosítja az iroda hűtését. Meleg vizet 60literes bojler készíti.
Az ingatlan 30-as porotherm téglából épült 15cm-es dryvit szigeteléssel. A tető Tatai cseréppel fedett szigetelés 30cm üveggyapot. Fehér műanyagablakok két réteg üveggel.
Riasztó távfelügyeleti szolgálattal, elektromos nagy úszókapu kb.6,4 méter széles.
Üzlet elött óriási érték a parkoló!
Saját telken belül óriási terület (250nm) térkővel burkolva legalább 10 személyautó befér, de teherautóból is jónéhány be tud parkolni és ,megfordulni a területen.
Az ingatlan jogilag családiház és osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi vázrajz és megállapodás van. Közművek tekintetében teljesen különálló külön mérhető minden. Hitelezhető is.

Jöjjön el nézze meg álmodja bele vállalkozását.
Tegyen ajánlatot!
I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363674