Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Lágymányos

  • 100 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

78 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Lágymányos

  • 100 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Lágymányos

  • 100m²


Ár:

78 000 000 Ft

Építés éve
1936
Emelet
2.
Szobák száma
3 (2 + 1)
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
cserépkályha
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs
Lift
van

Az ingatlanról:

[General sales info - IN ENGLISH BELOW]

Újbudai lakás tulajdonostól eladó.
Ingatlanosok, tisztelettel kérem, semmilyen formában se keressenek.

Fotókat szívesen küldök Önnek a lakásról emailben.
Kérem, küldjön ezügyben üzenetet az ingatlannet felületén ("írj a hirdetőnek!") vagy sms-t a megadott telefonszámra, és adja meg benne email-címét.
Köszönöm.

Az ár fix.

A megadott telefonszám csak sms-t fogad. Ha érdekli Önt az ingatlan, kérem küldjön sms-t, és hogy mikor hívhatom - köszönöm.
A lakás napközben szinte bármikor megtekinthető.

Üdvözlettel, Tius.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Flat for sale by owner, in downtown Budapest.
No realtor inquiries.

I'll be happy to email you photos of the property: please contact me via text at the phone number indicated below, providing your email address. Thank you.

Price is non-negotiable.

The specified phone number only receives text messages. If you are interested in the property, please text me, and please indicate when I can call you - thank you.
The flat can be viewed almost anytime during the day.
Sincerely, Tius.
text: +36-twenty-934-zeroseven-oo
Sincerely, Tius.

A beltér:

[Detailed description of the property - IN ENGLISH BELOW]

A ház 1936-ban épült, Bauhaus jellegű.
A lakás erkéllyel együtt pontosan nettó 100 nm-es (tulajdoni lapon 103 nm; ld mellékelt alaprajz). Tégla építésű, jó állapotú, azonnal költözhető. Második emeleti (6-emeletes házban). Lift van.
A lakás hagyományos beosztású: két szoba + hall + "személyzeti" szoba (tehát több szoba-jellegű helyiség, mint amennyi a hirdetés címében feltüntethető volt).
A lépcsőházból két független bejárata van, ezért alkalmas céges tevékenységre, rendelőnek, irodának is.
A bejárat melletti kisebb szobában is van vízvezeték a falban: mosdó egyszerűen felszerelhető.
A nagyobb szobák déli tájolásúak, az utcára néznek, a kis szoba a függőfolyosón keresztül a csendes, ősfás belső kertre.
A belmagasság minden helyiségben 305 cm.
A fűtésről két gázcserépkályha gondoskodik, a konyhában pedig gázkonvektor.
A konyha és a fürdőszoba hagyományos kialakítású, jó állapotú.
Két WC: egy a fürdőben, egy külön.
A lakáshoz 4 nm-es, jó állapotú, napsütötte utcai erkély tartozik.
Az ablakok hagyományos (amúgy szép állapotú) fa nyílászárók.
Rendezett ház; nyugodt, értelmes lakóközösség.
A lakás közös költsége 20 600 Ft, vízhasználattal, felújítási alappal együtt. A többi rezsi (gáz, villany, stb) összesen havi 25 eFt alatt marad.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
The property is in the bustling 11th district (Újbuda part) of the city, at 18 Karinthy Frigyes street, in a bauhaus-type building built in 1936.
The flat together with the balcony is exactly 100 sqm (1076 sq ft) net (see attached floor plan). Brick construction, in good condition, immediately occupiable. Second floor (UK) or third floor (US) in a 6-storey house. The building has an elevator.
The flat has two independent entrances, so it is suitable for corporate activities, surgeries and offices.
Traditional layout: two rooms + hall + "staff" room (i.e. more rooms than i could indicate in the title of this ad).
The "staff" room near the entrance also has plumbing in the wall, so a sink can be easily installed.
The larger rooms are south-facing, facing the street, the small room looks through the hanging corridor to the quiet, wooded inner garden.
The ceiling height in all rooms is 305 cm (120 in).
Heating is provided by two tiled gas stoves and a gas convector in the kitchen.
The kitchen and bathroom have a modest traditional design and are in good condition.
Two toilets: one in the bathroom and one separately.
The flat has a 4 sqm (43 sq ft), well-maintained, sunny street-facing balcony.
Well-maintained building, calm residential community.
Monthly building maintenance fee HUF 21 thousand, including water use and renovation fund. Utilities (gas, electricity, etc.) less than HUF 25 thousand per month.

A környékről:

[Neighborhood Information - IN ENGLISH BELOW]

A lakás pár lépésre található a Móricz Zsigmond körtértől és az Allee-tól, a Karinthy Frigyes út 18-ban.
A környék az utóbbi 15 évben hatalmas változáson ment át: mindenütt boltok, éttermek, kávézók; köztük bio-boltok, vegán éttermek. Magában az épületben is van egy kedves kis "mindenmentes" étterem.
Pár lépésre a 4-es metró, a 6-os villamos, a fonódó villamoshálózat.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

The building is in Újbuda, one of the most popular districts of Budapest. It is very close to the district center, with numerous shops, restaurants within walking distance, including organic stores and vegan restaurants. There is even a cute little gluten and lactose free restaurant in the very building.
Public transport: just a few steps to metro line 4, and to many of the busiest bus and tram lines of the city.


Helyiségek

Hall
16.44m²
Konyha
10.89m²
Szoba
21.57m²
Szoba
22.31m²
Gardrób
1.96m²
Erkély
4m²
Szoba
8.69m²
Előszoba
5.76m²
Wc
0.9m²
Kamra
1.2m²
Fürdőszoba
4.24m²
Közlekedő
1.82m²

Elhelyezkedés

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Karinthy Frigyes út 18.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET6155154


Az általad megtekintett eladó Budapest, XI. kerület, lágymányosi (Karinthy Frigyes út 18.) téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 1 félszoba). Az épület alapterülete: 100 m². További jellemzői: az építés éve 1936, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cserépkályha. A téglalakás ára 78 millió Ft, négyzetméter ára 780 000 Ft, ami a Budapest, XI. kerületi átlaghoz képest 20%-kal alacsonyabb. Az ingatlant NV Tius hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6155154. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XI. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.