Eladó ház Győr, Révfalu

Az ingatlanról:

Exkluzív, egyedülálló, minőségi - új sorházi lakások Győr legkedveltebb részén!
2019. év végi, emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 2 x 8 lakásos társasházban, nappali + 3 hálószobás, zöldtetővel épülő sorházi lakások saját kerttel, 2 db kocsibeállóval leköthetők!
Győr-Révfalu csendes, forgalommentes utcájában, családbarát környezetben, az Audi iskola és óvoda gyalogos közelségében, 3789 nm-es telken, zárt lakóparkban kerül kivitelezésre a 2 x 8 lakásos, belső kétszintes lakásokból álló sorházi társasház. A telken belül egy magánút készül, melyről megközelíthetőek a privát bejáratok a lakásokhoz. Minden lakáshoz saját használatú kert és 2 db udvari kocsibeálló tartozik.
Az L1 számú lakás nettó lakótere 99,8 nm, mely 55,61 nm földszinti, és 44,19 nm emeleti lakótérből áll. A földszinthez + 9 nm udvari terasz, amelynek része az 1,57 nm-es tároló, az emelethez pedig + 10,56 nm erkély kapcsolódik. A lakáshoz 206,94 nm-es saját kert tartozik.
Fszt. elrendezése: fedett előtér, előszoba, szoba, wc, éléskamra, konyha étkezővel, nappali, terasz.
Emelet elrendezése: közlekedő, fürdőszoba wc-vel, szoba, szoba erkéllyel.
A még megvásárolható 14 db, közel azonos alapterületű sorházi lakás közül 3 utcai bejárattal rendelkezik, a többi a magánútról megközelíthető. A lakások mindegyikéhez saját használatú kertrész tartozik, melyek mérete eltérő. (125,1 nm-től 206,94 nm-ig)
A modern homlokzati megjelenés a kivitelezés minden területén magas minőséggel párosul. A főfalak Porotherm 30 Klíma teherhordó vázkerámia falszerkezetek, melyre 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés kerül, míg a privát szféra védelmében a lakáselválasztó falazat Porotherm 30 AKU Z hanggátló téglából készül.
Az extenzív zöldtető pozsgásnövények fogadására alkalmas 20 cm ültetőközeggel, fokozott hőszigeteléssel készül (hűtés-fűtés). Műanyag-alu Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, 3 rétegű üvegezéssel, belül fehér, kívül antracitszürke színben, rejtett redőnytokkal. Az emeleti erkélyek üvegkorláttal készülnek.
A lakások melegvíz ellátását és fűtését energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel történik.
A tárolás a fszt-i teraszokon elhelyezet 1,57 nm-es tárolókban, és a kertek végében egységesen épülő tárolókban megoldott.
Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban kerül kivitelezésre, igény szerint kulcsrakész befejezés is kérhető.
A vételár tartalmazza a közműbekötési díjakat, klíma előkészítést, a belső utak aszfaltozását és térkövezését, a telek parkosítását és a terület bekerítését, valamint a kapuk beépítését.
Fűtéskész ár: 550.000,- Ft/nm + 5 % Áfa (59.240 500,- Ft + 5 % Áfa).
Az ingatlanhoz tartozó 2 db saját használatú kocsibeálló ára + 1.500.000,- Ft + 27 % Áfa/db.
A lakás belső elrendezése igény szerint még módosítható.
Vásároljon idén 5 % Áfával! CSOK + kamattámogatott HITEL igényelhető. Kérje díjmentes kalkulációnkat! (hiv.szám:5081) (hiv. szám: 5081)