Eladó ház Székesfehérvár

Az ingatlanról:

CSEND, NYUGALOM, IGÉNYESSÉG, LUXUS FANTASZTIKUS KÖRNYEZETBEN

Székesfehérváron a kedvelt Ráchegyen eladó egy 240 nm-es családi ház 2139 nm-es telken!


Amennyiben remek adottságokkal rendelkező, igényes családi házat keres dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett nagyméretű intim kerttel, medencével, szaunával és még rengeteg extrával, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!A tulajdonos egyedi tervek alapján saját részre építette prémium minőségben, ezért valóban minden igényt kielégít!


Műszaki adatok:


- falazat: 38-as N-F Porotherm tégla, válaszfalak 10 cm-es Porotherm tégla


- nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű, elektromos redőnnyel felszereltek


- födém: betongerendás, kerámia béléstestes, Austrotherm szigeteléssel


- tető: fogópáros fedélszék alpesi Bramac cserépfedéssel antracit színben


- fűtés: Vaillant gázkazánnal, Schiedel kéménybe kötve, radiátoros hőleadással, alternatív fűtésként a nappaliban hangulatos fatüzeléses cserépkályha


- melegvíz: Vaillant kazánhoz kapcsolt közvetett fűtésű gázbojler


Extrák:


- Kétállásos fűthető garázs, szekcionált Hörmann garázskapuval,


- Elektromos kapu,


- 6*3 m-es medence ellenáramoltatóval, polikarbonát fedéssel,


- Automata öntözőrendszer, almérővel,

- Riasztórendszer,

- központi vízlágyító rendszer,


- kiépített központi porszívó,


- ipari áram, elektromos áram földkábelen


- 20 m3 esővíz ciszterna, kerti csap,

- hőszigetelt melléképület konvektoros fűtéssel


- a teraszon elektromos napellenző,

- hangulatos kültéri világítás,


- légkondicionáló,


- teraszburkolat, külső lépcső 2 cm-es gránit burkolattal,


- konyhapult szintén gránit burkolatú, minőségi Mille gépekkel


- a szuterénben hobbiszoba, konditerem, szauna.Infrastruktúra:- a közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, gyógyszertár, benzinkút, orvosi rendelő, könyvtár, művelődési ház, sportcentrum Közlekedés:

- pár percre található buszmegálló,


- az autópálya szintén 5 perc,


- a városba több útvonalon is el lehet jutni, szinte soha nincs dugó.


Kiknek ajánlom?- azoknak, akik egy meghitt meleg otthonra vágynak, mely szinte minden igényt kielégít,


- azoknak, akik a telek adottságait kihasználva esetleg több generáció együttélését is szeretnék megoldani egy további ingatlan megépítésével,

- azoknak az ingatlan fejlesztőknek, akik akár társasházat is építhetnek e telekre, mely jól eladható, hisz egyik legkedveltebb városrészben található. A 2139 nm-es telek beépíthetősége 30 %, jelenleg mindössze 174 nm ebből beépített.

Kérem, tiszteljen meg bizalmával, hívjon, megmutatom!
Érd: Polhammer Angéla 20/267-9054

Referencia szám: HZ080503