Kiadó iroda Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Az ingatlanról:

109 M2-ES ÖNÁLLÓ IRODAEGYÜTTES KIADÓ A LEHEL TÉRTŐL 500 M-RE

----------
109 M2 INDEPENDENT OFFICE COMPLEX FOR RENT 500 M FROM LEHEL TÉR
# For English version please scroll down!

109 M2 UNABHÄNGIGER BÜROKOMPLEX ZU VERMIETEN IN BUDAPEST, 500 M VOM LEHEL-PLATZ ENTFERNT

НЕЗАВИСИМЫЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС 109 М2 В АРЕНДУ В БУДАПЕШТЕ, В 500 М ОТ ПЛОЩАДИ ЛЕХЕЛЬ
----------

**Kiadó a 13. kerületben egy 4 irodából álló, 109 m2-es irodaegyüttes jól megközelíthető, rendezett, 4 emeletes, liftes irodaház magasföldszintjén, a Lehel tértől mindössze 6 perc sétára.**

AZ IRODÁK EGY ÖNÁLLÓ, KIZÁRÓLAG A BÉRLŐ ÁLTAL HASZNÁLT, ZÁRHATÓ FOLYOSÓRÓL NYÍLNAK, az alaprajz szerinti elrendezésben 18-20 m2-esek, keleti tájolásúak, PARKETTÁSAK, KLIMATIZÁLTAK és a fotókon is láthatóan bútorozottak. Lehetőség van azonban bútorozás nélküli bérlésre is megegyezés szerint.

AZ IRODÁKHOZ TARTOZIK EGY 14 M2-ES, SZÁRAZ, FŰTHETŐ RAKTÁRHELYISÉG is az alagsorban, mely extra tárolási lehetőséget kínál és melynek használatát a bérleti díj tartalmazza.

Az irodaházban ELÉRHETŐ KÉT KORSZERŰEN ÉS TELJESKÖRŰEN FELSZERELT ÉS BERENDEZETT, EGY 14 FŐS ÉS EGY 42 FŐS TÁRGYALÓ, melyek akár korlátlan használatára is lehetősége van a bérlőnek csupán havi 33 ezer forint + áfa bérleti díj ellenében. Megoldható az esetenkénti, óradíjas bérlete is a tanácstermeknek.

Az önálló folyosón található egy saját, PRAKTIKUS KONYHASAROK, mosdóhasználatra szintén az irodaegyüttes szintjén van lehetőség.

Az irodaház PARKOSÍTOTT UDVARa szintén használható a bérlő által, így a szünetek idejét friss levegőn tölthetik.

Az iroda székhelyként, telephelyként bejelenthető, így a kerületi munkavállalói parkolási kedvezmény igénybe vehető. Parkolni a környező utcákban és a közeli, mélygarázsokban lehet.

Az épület nyitvatartása 5:30 és 19:00 óra közötti, de lehetőség van arra is, hogy a bérlőnek ne kelljen a nyitvatartáshoz alkalmazkodnia.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok.
A 4.200 FORINT + ÁFA M2-ENKÉNTI BÉRLETI DÍJ TARTALMAZZA a rezsit is, valamint a takarítás, a portaszolgálat és a beléptető rendszer használatát. Az internet és vezetékes telefonhálózat szintén ki van építve.

Két havi kaució letétbe helyezése, valamint az első havi bérleti díj, illetve közjegyző előtt tett kötelezettségvállaló nyilatkozat bemutatása ellenében az irodaegyüttes azonnal bérbe vehető, minimum 1 éves határozott idejű szerződéssel.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
==========
109 M2 INDEPENDENT OFFICE COMPLEX FOR RENT 500 M FROM LEHEL TÉR

**For rent in the 13th district, a 109 m2 office complex consisting of 4 offices on the mezzanine floor of an easily accessible, orderly, 4-storey office building with an elevator, just a 6-minute walk from tér.**

THE OFFICES OPEN FROM AN INDEPENDENT, LOCKABLE CORRIDOR USED ONLY BY THE TENANT, they are 18-20 m2 in the layout according to the floor plan, they are oriented to the east, they have parquet floors, they are air-conditioned and they are furnished, as can be seen in the photos. However, it is also possible to rent unfurnished by agreement.

THE OFFICES ALSO HAVE A 14 M2, DRY, HEATED STORAGE ROOM in the basement, which offers extra storage and the use of which is included in the rent.

TWO MODERN AND COMPLETELY EQUIPPED AND FURNISHED MEETING ROOMS AVAILABLE in the office building, ONE FOR 14 PEOPLE AND ONE FOR 42 PEOPLE, which the tenant has the option of unlimited use for only HUF 33,000 + VAT per month. It is also possible to arrange a one-to-one, hourly pass for the boardrooms.

There is a private, PRACTICAL KITCHEN in the independent corridor, and it is also possible to use the washroom on the level of the office complex.

The GARDEN of the office building can also be used by the tenant, so they can spend their breaks on fresh air.

The office can be registered as a registered office or as a site, so the district employee parking discount can be used. You can park in the surrounding streets and in nearby underground garages.

The building is open from 5:30 a.m. to 7:00 p.m., but it is also possible that the tenant does not have to adapt to the opening hours.

The heating is provided by a gas boiler, the heat emitters are radiators.
THE RENTAL FEE OF HUF 4,200 + VAT PER M2 INCLUDES utilities, as well as cleaning, concierge service and the use of the access control system. The Internet and landline telephone network are also available.

The office complex can be rented immediately, with a fixed-term contract of at least 1 year, against the deposit of two months' deposit, the first month's rent, and the presentation of a commitment statement made before a notary public.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
========== alacsony fenntartás, berendezett, jó közlekedés, közeli belváros, parkosított udvar, klíma, riasztó rendszer, saját tároló
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)
109 M2 INDEPENDENT OFFICE COMPLEX FOR RENT 500 M FROM LEHEL TÉR

**For rent in the 13th district, a 109 m2 office complex consisting of 4 offices on the mezzanine floor of an easily accessible, orderly, 4-storey office building with an elevator, just a 6-minute walk from tér.**

THE OFFICES OPEN FROM AN INDEPENDENT, LOCKABLE CORRIDOR USED ONLY BY THE TENANT, they are 18-20 m2 in the layout according to the floor plan, they are oriented to the east, they have parquet floors, they are air-conditioned and they are furnished, as can be seen in the photos. However, it is also possible to rent unfurnished by agreement.

THE OFFICES ALSO HAVE A 14 M2, DRY, HEATED STORAGE ROOM in the basement, which offers extra storage and the use of which is included in the rent.

TWO MODERN AND COMPLETELY EQUIPPED AND FURNISHED MEETING ROOMS AVAILABLE in the office building, ONE FOR 14 PEOPLE AND ONE FOR 42 PEOPLE, which the tenant has the option of unlimited use for only HUF 33,000 + VAT per month. It is also possible to arrange a one-to-one, hourly pass for the boardrooms.

There is a private, PRACTICAL KITCHEN in the independent corridor, and it is also possible to use the washroom on the level of the office complex.

The GARDEN of the office building can also be used by the tenant, so they can spend their breaks on fresh air.

The office can be registered as a registered office or as a site, so the district employee parking discount can be used. You can park in the surrounding streets and in nearby underground garages.

The building is open from 5:30 a.m. to 7:00 p.m., but it is also possible that the tenant does not have to adapt to the opening hours.

The heating is provided by a gas boiler, the heat emitters are radiators.
THE RENTAL FEE OF HUF 4,200 + VAT PER M2 INCLUDES utilities, as well as cleaning, concierge service and the use of the access control system. The Internet and landline telephone network are also available.

The office complex can be rented immediately, with a fixed-term contract of at least 1 year, against the deposit of two months' deposit, the first month's rent, and the presentation of a commitment statement made before a notary public.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
==========
109 M2 UNABHÄNGIGER BÜROKOMPLEX ZU VERMIETEN IN BUDAPEST, 500 M VOM LEHEL-PLATZ ENTFERNT
НЕЗАВИСИМЫЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС 109 М2 В АРЕНДУ В БУДАПЕШТЕ, В 500 М ОТ ПЛОЩАДИ ЛЕХЕЛЬ
==========