Kiadó üzleti Balatonfüred

Az ingatlanról:

Balatonfüred CENTRUMÁBAN, sűrűn lakott, nagy forgalmú lakótelepen KIADÓ ez a frissen elkészült, teljesen átépített VENDÉGLÁTÓ üzlet.

☀️ KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK arány: KIFOGÁSTALAN, költözhető állapota miatt nem igényel további jelentős ráfordítást
☀️ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉS: Balatonfüred közepén, egy üzletház utcafrontján található, sétatávolságra mindentől
☀️ VENDÉGLÁTÓ CÉLRA: Az átépítés során a cél egy fiatalos, ÍZLÉSES új találkozási pont létrehozása volt a cél. A pultok kialakítása, és a 3 WC is leginkább erre teszi alkalmassá, de természetesen alkalmas lehet KERESKEDELMI vagy SZOLGÁLTATÓ vállalkozás folytatására is
☀️ EGÉSZ ÉVES PROJEKT: Állandó lakosok és Balatonfüredre látogatók egyaránt kedvelt üzletházában található. Átmenő forgalma kiemelkedő, főként hogy a szomszédjában található CUKRÁSZDA, PÉKSÉG, ÜGYVÉDI ÉS KÖNYVELŐI IRODA, az udvarban KIFŐZDE, többféle SZÉPSÉGSZALON, de még Balatonfüred egyik sikeres ingatlanirodája is :-)

Nézzük a konkrétumokat:
- 32 m2 belső terület - csak a mosdók vannak leválasztva
- 35 m2 saját terasz - a bérleti díj tartalmazza
- 3 mosdó - személyzeti + férfi és női
- Vadiúj víz és villanyvezetékek
- Külön gazdasági bejárat - új műanyag nyílászárókkal
- Hűtés és fűtés MIDEA hőszivattyús klímával
- Kiépített modern, OKOS KAMERARENDSZER
- A parkolás INGYENES

Kondíciók
Bérleti díj, amely tartalmazza a képeken látható teljesen új berendezést, a 35 m2 terasz használatát :
200.000 Ft + ÁFA/ hónap
+Kaució 2 hónap

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy térjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)

Brandneues Gastronomieobjekt im Zentrum - VIDEO

An zentraler Lage in Balatonfüred, in einem dicht besiedelten und stark frequentierten Wohnviertel, steht dieses frisch renovierte und komplett umgebaute GASTRONOMIELOKAL zur MIETE.

☀️ HERVORRAGENDES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS: Aufgrund seines einwandfreien, bezugsfertigen Zustands erfordert es keine weiteren bedeutenden Investitionen.
☀️ IDEALE LAGE: Mitten in Balatonfüred, an der Straßenfront eines Geschäftshauses gelegen, nur wenige Gehminuten von allem entfernt.
☀️ FÜR GASTRONOMISCHE ZWECKE: Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, einen jungen, GESCHMACKVOLLEN neuen Treffpunkt zu schaffen. Die Gestaltung der Theken und die 3 Toiletten machen es besonders geeignet dafür, kann aber natürlich auch für den BETRIEB VON HANDELS- oder DIENSTLEISTUNGSUNTERNEHMEN genutzt werden.
☀️ GANZJÄHRIGES PROJEKT: Es ist ein beliebtes Geschäftshaus für dauerhafte Bewohner und Besucher von Balatonfüred gleichermaßen. Sein hoher Durchgangsverkehr, insbesondere durch die Nachbarschaft mit einer KONDITOREI, EINER BÄCKEREI, EINER ANWALTS- UND BUCHHALTERKANZLEI, einem Imbiss im Hof und verschiedenen SCHÖNHEITSSALONS sowie einem erfolgreichen Immobilienbüro in Balatonfüred, ist herausragend.

Hier sind die Details:
- 32 m2 Innenfläche - nur die Toiletten sind abgetrennt
- 35 m2 private Terrasse - die Miete beinhaltet die Nutzung
- 3 Toiletten - Personal + Männer und Frauen
- Brandneue Wasser- und Stromleitungen
- Separater Wirtschaftseingang - mit neuen Kunststofffenstern
- Kühlung und Heizung mit MIDEA Wärmepumpenklimaanlage
- Eingerichtetes modernes, SMARTES KAMERASYSTEM
- KOSTENLOSES Parken

Bedingungen:
Miete, einschließlich der vollständig neuen Ausstattung auf den Bildern, Nutzung der 35 m2 Terrasse:
250.000 Ft + MwSt. / Monat
+ Kaution 2 Monate