Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

IX. kerületben, az UNESCO világörökség részén, a Közraktár utcában, kilátással a Gellért-hegyre és Dunára néző panorámával eladó egy 3 szobás 76 nm-es napfényes lakás.A lakásba lépve egy tágas előtérben találjuk magunk. Innen nyílik a konyha, melyben az ebédlő is helyet kapott, a gardróbszoba, fürdőszoba és mellékhelyiség. A konyha hálószobává alakítható, így 2 nagy hálószoba és egy gardróbszoba alakítható ki.A közlekedő végén 2 tágas szoba található, melyeknek ablakából gyönyörködhetünk a csodás dunai panorámában. Nyugati fekvésének köszönhetően napfényes és gyönyörű naplementéket lehet látni innen.A lakásban az ablakok újak, hang és hőszigeteltek. A lakásban 20 éve az egész padlózat kicserélésre kerül új, minőségi fa parkettával, ami nem mozog, nem recseg. Egy polgári lakásban vagy megoldhatatlan, vagy rendkívül nagy költség árán tehető rendbe. Ez nagyon nagy előnye az ingatlannak.A lakás tágas, 3,6 méteres belmagassággal rendelkezik. Fűtéséről új kondenzációs kombicirkó gondoskodik, rezsije nagyon alacsony.Az ingatlan egy liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A ház belső kertje nagyon szép és hangulatos, a lakás előtti körfolyósóról épp rálátni. Az épület rendezett, teljesen felújított lépcsőházzal rendelkezik, bejárattal és körfolyosóval rendelkezik. A lift szintén vadonatúj. Kevés társasház van Pesten ilyen mértékben felújítva, minden részlete rendbe rakva.A lakáshoz tartozik egy használható pincetároló is.Közös költség 28.000 FT, amely tartalmazza a víz általány díjját is. A lakás fűtési díja mindössze 6000 Ft / hó. A lakás teljes rezsije 40.000 forint (100 EUR) körül alakul.A környéknek kiváló a tömegközlekedése, a 2-es, a 4-es, a 6-os villamos megállói pár perces sétával elérhetőek. Gyalog a Bálna Budapest, a Corvinus Egyetem és a Vásárcsarnok is hamar megközelíthető. A ház előtt található az új, rendezett Nehru park, amely pihenésre, kutyasétáltatásra ad lehetőségre. A Bálnánál pedig éttermek és kávézók kényelmében lehet a naplementét élvezni.Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.