Eladó lakás Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

Az ingatlan 2024 szeptemberben készül el várhatóan.

✓ Utcai egység megvan
X Udvari egység nem elérhető

A KÉPEK EGY RÉSZE LÁTVÁNY TERV, VALAMINT A MELLETTE MÁR ELKÉSZÜLT UGYAN OLYAN IKERHÁZRÓL KÉSZÜLTEK, ÍGY EZEK CSAK IRÁNYADÓK, SZÍNBEN ÉS EGYÉB SZEMPONTBÓL ELTÉRHET!

Szeretnének egy teljesen új építésű, akár egyedileg kialakított házban élni? Szeretne egy modern, kényelmes otthont teremteni családjának? Fontos Önnek, párjának vagy családjának a nyugalmas kertvárosi környezet, viszont a főváros nyújtotta lehetőségek is? Itt nem kell választania!
Amennyiben felkeltette érdeklődését olvassa tovább!

16. kerületben, SASHALOM, Nagyiccetelep részén eladásra kínálunk egy teljesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes (tetőtér beépítési lehetőséggel, így további 30 nm hasznos terület szerezhető, 152 nm-es kivitelezés is lehetséges felár ellenében), HŐSZIVATTYÚS, ikerházat, 5 szobával, 2 terasszal, 1-1 db gépkocsibeállóval, LeinerPlan 30-as falazattal, 371 nm-es telekkel.
A földszinten előtér, fürdő, tároló/dolgozó/vendégszoba, nappali, konyha-étkező, kamra és terasz részekből áll. Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és erkély található.
Az építkezés fázisának megfelelően a belső válasz falak és elrendezés módosítható.

Igény szerint garázs építése kérhető mert a beépíthetőség megengedi!

!Változás a tervekben! Az udvari ingatlanhoz a telek jobb szélén lesz a beálló, az utcafronttól a ház széléig kerítéssel lesz elválasztva a két egység, ezért az előtér, fürdő és tároló helyet cserélnek, amivel a bal oldalra kerül a bejárat. Valamint bal oldalra kerül az utcai egység kocsibeállója is.

Felszereltség:
✓ 10Kw hőszivattyú padló hűtéssel
✓ LeierPlan 30-as falazat
✓ 15cm nikecell szigetelés
✓ Kívülről színezett nyílászáró
✓ elektromos redőnyök, kivéve a fürdőszobában és a háztartási helyiségben
✓ Utcafronti kerítések
✓ Térkövezett bejáró
✓ 1 db 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma
✓ Törölközőszárítós radiátor (br. 25.000 ft.-)
✓ Fóliás tömör beltéri ajtó kilinccsel ( br. 80.000 ft.-)
✓ Schneider kapcsoló és konnektor
✓ Parketta ( br. 4.000 ft-ig )
✓ Hidegburkolat (padlólap,csempe : br. 5.000 ft-ig)
✓ Fürdőszoba és WC csempézési magasság 2,2 m (konyhában nincs csempe)
✓ Kád ( br. 70.000 ft-ig)
✓ Zuhanykabin ( br. 150.000 ft-ig )
✓ WC ülőkével (br. 35.000 ft-ig )
✓ Mosdókagyló ( br. 25.000 ft-ig )
✓ Csaptelep ( br. 20.000 ft-ig )
✓ Villany kiállás 100 db minden további kiállás nettó 21.000,-
✓ 1 db fali kerticsap

Nem tartalmazza:
X Lámpatesteket
X Bútorzatot

Amennyiben a Megrendelő a felsorolt összeghatár feletti terméket választ, többletköltség keletkezik,
amely kiszámlázásra kerül.

Környék:
Jól ellátottságú a környék, mégis kertvárosias. A közelben megtalálhatók boltok, szupermarketek, éttermek, cukrászdák, játszóterek, általános iskolák, továbbá autóval pár percre vagy tömegközlekedéssel pár megállóra található az Árkád, Ikea, Sugár is.

Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára megközelíthető számos busz (44, 276E) és hév (H8, H9).

Parkolás:
Igény szerint garázs építése kérhető mert a beépíthetőség megengedi!

Ajánlom:
Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle.
A ház készpénzzel és hitellel is megvásárolható, finanszírozás esetén keressen Minket bátran!

Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?
ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is!

Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Kellemes napot!