Lakásvadászat az egyetemi városokban: milyen árakra számíthatunk?
Szerző: Ingatlannet
A nagy egyetemi városokban az albérletek és a lakások ára is nőtt, de nagy az eltérés attól függően, hogy hol keres kiadó vagy eladó lakást a frissen felvett fiataloknak a család. Van, ahol a saját ingatlan viszonylag rövid időn belül is megtérülhet, főleg, ha másokkal is megosztják. Az is sokat számít, hogy mennyire messzire van... tovább
Kategória: Egyéb
Közeleg az új tanév: lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?
Szerző: Ingatlannet
Fontos kérdésben kell dönteniük a frissen felvett, költözés előtt álló egyetemisták szüleinek: kiadó lakást keresnek vagy inkább saját ingatlant vesznek, és a bérleti díj helyett inkább törlesztőrészletet fizetik az egyetemi évek alatt? Kiszámoltuk, melyikkel járnak jobban. Több tízezer gólya kezdi meg szeptemberben a tanulmányait, közülük sokaknak el kell költözniük otthonról a tanévkezdés előtt. Az egyetemi... tovább
Kategória: Egyéb
A lakásárak emelkedése ismét beelőzte az inflációt
Szerző: Ingatlannet
Már látszik a fordulat az ingatlanpiaci adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében, amiben a csökkenő kamatok és emelkedő támogatások játszották a legnagyobb szerepet. A lakásépítések száma azonban az idén is csökkenhet. 2024-ben 120-130 ezer adásvétel valósulhat meg 2024 első félében a megújult új otthonteremtési támogatásoknak (a CSOK Plusznak és a megemelt összegű falusi CSOK-nak), az... tovább
Kategória: Egyéb
Kezdődik az albérletvadászat: ilyen árak várják az egyetemistákat
Szerző: Ingatlannet
Szobák és félszobák 30-50 ezer forintért, garzonok 100 ezertől - ezek az árak várják a most felvetteket a nagy egyetemi városokban. Aki jó albérletet akar, annak érdemes sietni, de nem érdemes elsietni, jól teszi, ha először alaposan átnézni a kínálatot. Több tízezer diák számára dőlt el a héten, hogy hol fognak továbbtanulni. Számukra az elsődleges... tovább
Kategória: Egyéb
A fővárosban és a nagyvárosokban drágultak leginkább a lakások
Szerző: Ingatlannet
Kitartott az áremelkedés a lakáspiacon az első negyedévben is, Budapesten és a nagyobb városokban volt a legnagyobb a növekedés három hónap alatt. Éves szintén ugyan kicsit csökkent a drágulás, de így is bőven ráver a mostanra visszaesett inflációra - derült ki a Magyar Nemzeti Bank első negyedéves Lakásárindex jelentéséből. Országos szinten lassult a lakásár-dinamika 2024... tovább
Kategória: Egyéb
11 évnyi átlagfizetés kell egy 75 négyzetméteres budapesti lakáshoz
Szerző: Ingatlannet
Éves szinten minden településtípusnál emelkedtek a lakásárak és a bérleti díjak, ami negatívan befolyásolja a magyar lakosság fizetőképességét. Budapest a legkevésbé megfizethető EU-s fővárosok közé tartozik: tavaly év végén 11 évnyi átlagfizetésre volt szükség egy 75 négyzetméteres lakás megvásárlásához - derült ki az Intrum és a GKI legújabb fizetőképességi jelentéséből. 5,7 százalékkal tovább emelkedett az... tovább
Kategória: Egyéb
Jó hír az építkezőknek: olcsóbbak lettek az építőanyagok
Szerző: Ingatlannet
Jelentősen csökkentek a meghatározó építőanyagok árai, és ez igaz a hőszigetelőkre is, amelyek iránt a megnőhet a kereslet az otthonfelújítási támogatás igényléseinek felpörgésével. 2024 májusában az építőipari termelés a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 7,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építése 11,2 százalékkal nőtt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek... tovább
Kategória: Egyéb
A lakásárak drágulása meghaladta az inflációt
Szerző: Ingatlannet
Gyorsult az első negyedévben a lakásárak emelkedése, ami újra jóval meghaladja a mostanra 4 százalék alá süllyedő inflációt. Az új ingatlanok drágulása az átlag alatt maradt, és az építési engedélyek száma nem jelez élénkülést. 7,1 százalékkal emelkedett a lakások ára az év első negyedévében az előző év azonos időszakához képest, összességében pedig gyorsult a drágulás... tovább
Kategória: Egyéb
Indul az otthonfelújítási támogatás, mától lehet beadni az igényléseket
Szerző: Ingatlannet
Július 1-től lehet beadni az igénylést a maximum 6 millió forintos otthonfelújítási támogatásra. Nagy lesz a roham, ezért összeállítottunk egy túlélőcsomagot arról, hol, hogyan és milyen iratokkal és dokumentumokkal lehet sikeres a kérelem benyújtása. Július 1-től lehet beadni az igénylést az otthonfelújítási támogatásra. A maximum hatmillió forint összegű támogatásból (ezen belül a jövedelmi viszonyoktól függően... tovább
Kategória: Egyéb
60 százalékkal drágulnak a földhivatali díjak július végétől
Szerző: Ingatlannet
Durván megemelte az ingatlanvásárláshoz és lakáshitelekhez szükséges földhivatali ügyintézés díjait egy péntek este megjelent rendelet. Az ilyenkor elkerülhetetlen szolgáltatások díja 60 százalékkal nő július végétől. A péntek este megjelent Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete, amiben módosította a földhivatali ügyintézések díjait. Ezek között olyanok is vannak, amelyeket mindenképpen igénybe kell venni, ha valaki... tovább
Kategória: Egyéb
Napokon belül elindul az otthonfelújítási támogatás, de még nem elérhetők a regisztrációs listák
Szerző: Ingatlannet
Hétfőn startol az otthonfelújítási program, de a tervezéshez és igényléshez ígért termékadatbázis csak tegnaptól elérhető, a kivitelezők és tanácsadók listájára pedig még regisztrálni sem lehet. A legfontosabb kérdés most az, hogy kik járnak jobban: akik a lehetőség hétfői megnyitása után a lehető leghamarabb beadják az igénylést, akár a bizonytalanba is fejest ugorva, vagy azok, akik... tovább
Kategória: Egyéb
Megvan a teljes lista az otthonfelújítási támogatást kínáló bankfiókokról
Szerző: Ingatlannet
Megduplázódott azoknak a bankfiókoknak a száma, ahol hétfőtől be lehet nyújtani az otthonfelújítási támogatás igénylését. A már korábban megnyílt 128 MFB Pont Pluszok száma 266-ra nőtt. Itt a teljes lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani benyújtani a papírokat a maximum 6 millió forintos támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar Fejlesztési Bank... tovább
Kategória: Egyéb
Így vehetsz második lakást CSOK Plusszal vagy CSOK-kal
Szerző: Ingatlannet
Az állami támogatásokat nemcsak azok vehetik igénybe, akiknek még nincs saját lakásuk, hanem azok is, akik a meglévő ingatlanjuk helyett szeretnének nagyobbat, ami akkor is felmerülhet, ha korábban már éltek a kedvezményekkel. Megnéztük, milyen lehetőségek vannak ilyenkor, hogyan lehet a CSOK Pluszt felvenni erre a célra. Január óta lehet igényelni a CSOK Pluszt, amely a... tovább
Kategória: Egyéb
Itt a lista: ezekben a fiókokban lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást
Szerző: Ingatlannet
Június 17-én tették közzé az otthonfelújítási támogatás igénylésének végső feltételeit. A kamatmentes hitelt csak MFB Pont Plusz hálózatban, a Gránit Bank, az MBH és az OTP kijelölt fiókjaiban lehet majd személyesen igényelni július 1-től. Itt a lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani a papírokat a támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar... tovább
Kategória: Egyéb
Fókuszban a fürdővárosok: mutatjuk, hol éri meg nyaralót venni
Szerző: Ingatlannet
A leglátogatottabb vidéki városaink közé tartoznak a termál- és gyógyfürdőket üzemeltetők. Az Ingatlannet kínálatában megnéztük, hogy ha valaki nem csak egy-két hétig, hanem évente többször is élvezni kívánja fürdőink szolgáltatásait, vagy épp itt kezdene lakáskiadásba, mennyiért vehet nyaralónak is használható ingatlant Hévízen, Sárváron, Bükfürdőn, Hajdúszoboszlón vagy Gyulán. A magyarországi turizmus húzótermékei a termál- és gyógyfürdők:... tovább
Kategória: Egyéb
Hol érdemes vízparti nyaralót venni?
Szerző: Ingatlannet
Ha a balatoni nyaralókat már túl drágának találod, nézz körül a Velencei- és a Tisza-tó környékén is, hátha találsz kedvező áron ingatlant. Mutatjuk az üdülőövezetek hirdetési árait az Ingatlannet kínálatában. A nyaraló épületeknél is különösen fontos, hogy adásvétel előtt nézd meg a tulajdoni lapon az ingatlan területi besorolását. A tavalyi visszaesést követően az idei első... tovább
Kategória: Egyéb
Még várni kell: hivatalosan elhalasztották az otthonfelújítási támogatás indulását
Szerző: Ingatlannet
Hivatalosan bejelentették, hogy az eddigi információkkal ellentétben még nem írják ki az új otthonfelújítási programot, így arra június 3-tól nem lehet pályázni. A kormány a következő ülésén dönt a programról és annak indulási dátumáról. A felhívástervezet társadalmi egyeztetése során beérkezett, kiemelkedő mennyiségű javaslatra tekintettel következő ülésén véglegesíti a kormány az otthonfelújítási program kiírását. A várható... tovább
Kategória: Egyéb
Egyre kevesebb lakás épül Magyarországon
Szerző: Ingatlannet
Magyarországon 2010 előtt még évi 30-40 ezer lakás épült, tavaly kevesebb mint 19 ezer. A visszaesés 2024 első negyedévében is folytatódott. A vármegyék között hatalmas különbségek vannak: tízezer lakosra Nógrád vármegyében tavaly mindössze 2 új lakás jutott, Győr-Moson-Sopronban viszont 37 darab. Az építési szándék visszaesését is jelzi, hogy tavaly 39 százalékkal kevesebb lakás építését engedélyeztették,... tovább
Kategória: Egyéb
Sok a túlárazott balatoni ingatlan, de újra lehet alkudni
Szerző: Ingatlannet
Túlkínálat és túlárazottság jellemzi a balatoni ingatlanpiacot, a legtöbb eladó próbálja idén is kitartani a magas árakat a helyi ingatlanközvetítők tapasztalata szerint. A tavalyi visszaesés után még csak éledezik a piac, leginkább a jó minőségű, 80 millió forint alatti lakásokat és házakat keresik a vevők, a déli parton a közepes állapotú 40-60 milliósakat is, de... tovább
Kategória: Egyéb
8 lényeges kérdés és válasz az otthonfelújítási támogatásról
Szerző: Ingatlannet
Az új otthonfelújítási támogatás igénylését június 3-ától lehet majd beadni, azonban már most érdemes felkészülni, hiszen a rendelkezésre álló 108 milliárd forintos keret pillanatok alatt elfogyhat. A hozzánk forduló olvasók kérdései közül megválaszoltuk a legfontosabbakat. 1. Csak családi házra lehet igénybe venni a támogatást? Lakótelepi lakást nem lehet korszerűsíteni, ha minden feltételnek megfelelünk? A... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderült, hogy kik a CSOK-átalakítás legnagyobb vesztesei
Szerző: Ingatlannet
A CSOK Plusz főként a nagyértékű, fővárosi használt lakások megvásárlását segíti, az új gyermeket nem vállaló, átlagos jövedelmű, kétgyermekes családok számára viszont lényegesen romlott a lakáshoz jutás esélye a támogatási rendszer átalakítása után – áll az MNB májusi lakáspiaci jelentésében. Magyarországon tavaly mintegy 123 ezer lakáseladás történt, ami 21 százalékkal kevesebb az előző évinél.... tovább
Kategória: Egyéb
Mire elég a CSOK Plusz a fővárosban, hol kapunk lakást legfeljebb 80 millióért?
Szerző: Ingatlannet
Az Ingatlannet hirdetési kínálatában megnéztük, hogy az első otthonukat CSOK Plusszal megszerző házaspárok Budapesten hol, milyen lakást vagy házat vásárolhatnak legfeljebb 80 millió forintból. Vannak olyan kerületek, ahol ennyiből nem futja a gyermekek számától függően elvárt alapterületű ingatlanokra. Panelből viszont válogathatunk a csepeli 30 millióstól a gazdagréti 80 milliósig. Az MNB legutóbbi adatai szerint... tovább
Kategória: Egyéb
Már nem Győr, hanem Debrecen a legdrágább vidéki város
Szerző: Ingatlannet
Míg több vidéki nagyvárosban befékeztek a lakásárak tavaly év végére, Debrecenben tovább nőttek és ezzel meghaladták a korábbi legdrágább vidéki városét, Győrét. Itt 10 százalékkal csökkent, a hajdúsági városban viszont 6 százalékkal nőtt az átlagos négyzetméterár 2023-ban. Eközben Miskolc ingatlanpiacának lemaradása nőtt a többi nagyvároshoz képest. A magyarországi lakáspiac 2022-ben kezdődő visszaesése a vármegyeszékhelyeket... tovább
Kategória: Egyéb
Még tovább marad az 5 százalékos lakásáfa
Szerző: Ingatlannet
A korábbi hosszabbítások után újabb két évet kap az 5 százalékos kedvezményes áfa az új lakásokra 2025-től. Ezt ráadásul valójában most már 2030 végéig alkalmazhatják a lakásépítő cégek, ha időben bejelentik az építkezést, illetve megszerzik rá az engedélyt. Megjelent az új lakások értékesítésénél jelenleg alkalmazható 5 százalékos áfa hatályának meghosszabbításáról szóló törvényjavaslat, amit... tovább
Kategória: Egyéb
A fővárosban zuhant, Debrecenben kilőtt a lakásépítési kedv
Szerző: Ingatlannet
Az előző évihez képest 23 százalékkal kevesebb lakás épült 2024 első negyedévében, a kiadott építési engedélyek száma pedig 9 százalékkal csökkent. Debrecenben ugyanakkor rengeteg új lakás építését tervezik. Országosan az építési kedv visszaesését már jelezte, hogy tavaly az egész évben kiadott engedélyek száma 39 százalékkal maradt el a 2022-estől. 2024 első negyedévében 2779... tovább
Kategória: Egyéb
Három évvel ezelőtti szintre esett az ingatlanok értéke
Szerző: Ingatlannet
2023-ban negyedével kevesebb lakást adtak el, mint egy évvel korábban, mintegy százezer darabot a KSH friss adatai szerint. Az árak infláció alatt emelkedtek, a használt lakások átlagosan 5 százalékkal, az újak 11,5 százalékkal drágultak. Az inflációt is figyelembe véve a lakások reálértéke a 3 évvel ezelőtti szintre mérséklődött. Az új lakások iránt bezuhant a kereslet.... tovább
Kategória: Egyéb
Megtorpanás után ismét emelkednek a lakásárak
Szerző: Ingatlannet
Tavaly az utolsó negyedévben hajszálnyival mérséklődtek a lakásárak Magyarországon, éves szinten azonban az előző negyedévi 4,4 százalékról 5,8 százalékra gyorsult az áremelkedés üteme - közölte az MNB. Az inflációt is figyelembe véve az utolsó negyedévben már “csak” 1,8 százalékkal értek kevesebbet a lakások, mint egy évvel korábban. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásárindexe 2023... tovább
Kategória: Egyéb
Máris változott az otthonfelújítási támogatás: nem csak gázfűtéses házakra igényelhető
Szerző: Ingatlannet
Még meg sem jelent az otthonfelújítási támogatásról szóló jogszabálytervezet, de egy alapvető igénylési feltétel máris megváltozik. E szerint nem csak a gázhálózatba bekötött házakkal lehet majd pályázni a 6 milliós támogatásra. Júniustól indul az a 108 milliárd forintos keretösszegű Otthonfelújítási Program, amelyet április 5-én jelentett be a kormány. A program keretében nyújtott források... tovább
Kategória: Egyéb
Kiderült, mely bankoknál vehető fel az otthonfelújítási támogatás
Szerző: Ingatlannet
Három bank hozhatja létre azokat az MFB Pontokat, amelyeken keresztül fel lehet majd venni a júniusban induló, új lakossági otthonfelújítási támogatást. Az energiahatékonysági beruházásra felvehető vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes hitel az OTP, az MBH és a Gránit erre kijelölt fiókjaiban lesz majd elérhető. Sikeresen lezárult a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) közbeszerzése az... tovább
Kategória: Egyéb
Új lakásfelújítási támogatás: megvan, hol lesz a legmagasabb a támogatás összege
Szerző: Ingatlannet
Közzétették azokat a járásokat, amelyekben a júniusban megnyíló új otthonfelújítási programban a legmagasabb összegű, 3,5 millió forintos vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni. A kamatmentes hitellel együtt összesen 6 millió forintos támogatásért júniustól lehet majd jelentkezni. A Nemzetgazdasági Minisztérium és az Energiaügyi Minisztérium egy hete jelentette be az új lakásfelújítási támogatást. A várhatóan 2024 júniusától... tovább
Kategória: Egyéb