Eladó földterület Mezőtúr, Kertváros

Az ingatlanról:

Mezőtúron a Faragó Bálint utca 57., 758 m2 (18*42 m) kiváló belterületi építési telek részletre is eladó. A Kertváros (Kétgátközi-Kert) városrészben, Lke-1, azaz kertvárosias lakóövezetben van. Az egyik szomszéd telken sajnos jelenleg birkákat tartanak, jogsértően. Ennek megoldása után nyugodt, csendes, kellemes lakóövezetben élhet itt.

Vízszintes, sík, füves, beépítetlen terület. Nincs bontási költség. Közművek az utcában. A Faragó Bálint utca csatornázott.

Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdonosi viszonyokkal. 1/1 tulajdoni hányad.

Azonnal megvehető 1 tulajdonostól, tőlem. Rátkai János vagyok. Kérem hívjon fel a 06-30-4953566 számon, vagy skype-on: janosratkai, vagy írjon emailt a mezoturFB57@gmail.com címemre ha komolyan érdekli a telek.

Bármikor megtekintheti.

Fényképek, térkép: https://photos.app.goo.gl/6xnx6UxpB8d8pwAf6 

Beton vízelvezető van, az egyik képen látható.

Az utca aszfaltos. Közvilágítás lámpája látszik az egyik képen. 

Általában szépek a házak az utcában, rendezettek az udvarok. Az 57-es szám a Faragó Bálint utcának a 46-os főúttól távolabbi részén van, így kevés autó jár majd el a háza előtt. A vasút látszik. A Berettyó kevesebb mint 500 méterre van; kellemesen érezheti magát a közeli vízparton.

Térkép:https://www.google.hu/maps/place/Mez%C5%91t%C3%BAr,+Farag%C3%B3+B%C3%A1lint+u.+57,+5400+Hungary/@47.0070519,20.635323,17z/data=!4m5!3m4!1s0x4746b1cb2f486cd7:0xb330ba4a55efe7df!8m2!3d47.0076774!4d20.6376547

Műholdkép: https://www.google.hu/maps/@47.0025095,20.6243977,1880m/data=!3m1!1e3

Helyi építési szabályzat:

https://mezotur.hu/wp-content/uploads/2019/03/49-12-%C3%B6r.pdf

Helyi építési szabályozási terv: https://mezotur.hu/wp-content/uploads/2019/03/T-7a-2.pdf ezen a térképen látszik a 5825/1 helyrajzi számú telek pontos helye. Kb. 18 méter az utcafront, kb. 42 méter hosszú a telek. Hogy 18,00 m-nél szélesebb-e a telek, az centimétereken múlik, az önkormányzat nem tudja. Oldalhatáron álló ház mindenképpen építhető a telekre, emellett ha 18,00 méternél szélesebb az építési telek, akkor az épület szabadonállóan is elhelyezhető.

Megengedett legnagyobb beépítettség: 35%

Fényképek: https://drive.google.com/open?id=1DivY-BppYH4gEj4jJJFdULNhll1U4Io-

További részletek: https://docs.google.com/document/d/1vNZ1I9PPuYVMctLSIV_gYAAG7dFcdThtFJ_J-iet2RQ

Részletre úgy veheti meg, ha a 4 millió Ft-os készpénzes ár felét leteszi (azonnal használatba veheti a telket), a többit mondjuk 6-12, vagy 24 havi részletben fizeti ki. Először egy adásvételi előszerződést, a teljes összeg kifizetésekor adásvételi szerződést írunk alá és ekkor jegyzik be a tulajdonjogát a földhivatalban.