Eladó földterület Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Eladó építési telek tervekkel!
Budapest, XIII.ker. Angyalföld kiváló infrastruktúrával rendelkező részén Érvényes
Építési Engedéllyel rendelkező, 977 m2 nagyságú építési telek , 21 lakásos társasház létrehozására.

Az ingatlan rendelkezik érvényes építési engedéllyel, így az építkezés azonnal elkezdhető. A telek jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen megközelíthető busszal, villamossal vagy akár autóval is.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető a közelben. Áruházak, bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények mind mind könnyen elérhetőek a területen.

A telek jelenleg egy bontásra szoruló épülettel rendelkezik, ami helyet kell, hogy adjon a tervezett társasháznak.

Az ingatlan egy keresett környéken található, ami vonzó lehet befektetők, fejlesztők és az ingatlankeresők számára egyaránt. A XIII. kerület népszerű része Budapestnek, és folyamatosan fejlődik, így az ingatlanok értéke is emelkedő tendenciát mutathat a közeljövőben.

A tervezett épület pinceszint, földszint + 4 emelet és tetőszint kialakítású.
Az épület összes hasznos nettó alapterülete: 2.058,91 m2
Lakások összes területe: 1124,08 m2
Erkélyek összes területe: 263,15 m2
Kertek összes területe: 48,54 m2
Tárolók összes területe: 63,41 m2

Beépítési paraméterek :
- Övezeti besorolás: Ln-2/C-1
- Telek területe: 977 m2
- Lakásszám: 21 db
- Parkolóhelyek száma: 21 db
- Átlag lakásméret: 51,62 m2
- Terepszint alatti beépíthetőség: 65 % (635,05 m2)
- Terepszint feletti beépíthetőség: 50 % (488,50 m2)
- Parkolási szintterületi mutató: 2,0
- Általános szintterületi mutató: 2,50
- Utcai párkánymagasság: 13,00 m
- Élp: 17,00 m
- Zöldfelületi arány: min. 25 %

Ár: 370.000.000.-Ft

Amennyiben érdekli az ingatlan vagy további információra van szüksége, kérem, vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségek egyikén.

A környékről:

Angyalföldön újépítésű társasházak között , jó közlekedéssel és infrastrukturális adottsággal rendelkező terület. A közelben bevásárlási lehetőség , gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskolák a közelben. A belváros 10-15 perc tömegközlekedéssel.