Eladó ház Aszófő

Az ingatlanról:

KÉT LAKÁSSAL RENDELKEZŐ, ÚJSZERŰ VENDÉGHÁZ (VÁLLALKOZÁSSAL ÉS SZINTE A TELJES BERENDEZÉSSEL, FELSZERELTSÉGGEL EGYÜTT) - vagy akár CSALÁDI HÁZ ELADÓ ASZÓFŐN, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN, PATAKKAL, KÜLÖNLEGESEN SZÉP KERTTEL!

BEFEKTETŐK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐ NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE EGYARÁNT AJÁNLVA!

A HÁZ 2009-BEN ÉPÜLT, JELENLEGI TULAJDONOSAI 7 ÉVVEL EZELŐTT KÖLTÖZTEK IDE, FOLYAMATOSAN SZÉPÍTETTÉK, SZÉPÍTIK, ÚJÍTJÁK A HÁZAT ÉS MÁRA EGY ORSZÁGOSAN KEDVELT, EGÉSZ ÉVBEN MŰKÖDŐ, KIVÁLÓ ÉRTÉKELÉSŰ VENDÉGHÁZAT ALAKÍTOTTAK KI, MELY ÁLLANDÓ TÖRZSVENDÉGKÖRREL RENDELKEZIK.

MIND A KÉT LAKÁST KÜLÖN KAPUKON KERESZTÜL IS MEG LEHET KÖZELÍTENI, MINDKETTŐ ELŐKERTTEL, KERTKAPCSOATTAL RENDELKEZIK.

AZ 1000 M2 TELKEN álló, 2 SZINT + PADLÁSTERES ingatlanban A 2 LAKÁS KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON SZEREPEL, A TÁRSASHÁZZÁ VALÓ ALAPÍTÁS ÓTA.

MINDKÉT LAKRSZÉBEN GÉPESÍTETT AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, GARDRÓB, KAMRA, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, WC, BIDÉ ÉS PLUSZ MOSDÓ TALÁLHATÓ, A FÖLDSZINTHEZ 20 M2-ES FEDETT TERASZ KAPCSOLÓDIK.

A FÖLDSZINTEN AZ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBAN A KANDALLÓELŐKÉSZÍTÉS MEGTÖRTÉNT.

Az emeleti erkélyről A TIHANYI FÉLSZIGETET ÉS az ŐSZI-TÉLI időszakban a BALATONT is láthatjuk. A házból nagyon szép kilátás nyílik AZ ÖREGHEGYRE.

A KLIMATIZÁLT HÁZ REZSIKÖLTSÉGE MEGMARADT A REZSICSÖKKENTETT ÁRON BELÜL.

A gondozott KERTBEN, - AHONNAN AZ ÖREHEGYET LÁTJUK - található EGY BŐ VÍZHOZAMÚ PATAK, (AHOL NÉHA A KACSÁK IS MEGJELENNEK), 2 DB GRILLEZŐ HELY (AZ EGYIK ÉPÍTETT GRILL FATÁROLÓVAL), EGY BOGRÁCSHELY, KIS JÁTSZÓTÉR CSÚZDÁVAL, GYÖNYÖRŰ DÍSZNÖVÉNYEK, GYÜMÖLCSFÁK, 15 M2-ES PERGOLA, TÉRKÖVEZETT SZERSZÁMTÁROLÓ, 18 m3-es MEREVFALÚ MEDENCE HOMOKSZŰRŐVEL (EGÉSZ ÉVBEN KINT MARADHAT).

2 ÁLLÁSOS, 35 M2-ES GARÁZS TARTOZIK AZ INGATLANHOZ, MIND A KÉT GARÁZSRÉSZ KÜLÖN NYITHATÓ ELEKTROMOS KAPUVAL RENDELKEZIK. A GARÁZSBAN MINIKONYHA KERÜLT KIALAKÍTÁSRA.

MÉRETEK:
- FÖLDSZINTI LAKÁS: 103 m2 alapterület
- EMELETI LAKÁS: 103 m2 alapterület
- GARÁZS: 35 m2 alapterület
- PADLÁSTÉR: 100 m2 + 35 m2 (járható padlástér, tárolásra tökéletes)
- PERGOLA: 15 m2

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: ÚJ (BAXI) kondenzációs cirkó gázkazán
- FŰTÉS: ÚJ (BAXI) kondenzációs cirkó gázkazán
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel (3x32A)
- SZERKEZET: 38 cm tégla
- SZIGETELÉS: hőstoppos vakolat
- HÉJAZAT: cserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: újabb, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- INTERNET/TV: kábelen bevezetve

TÁVOLSÁGOK:
- Balatonfüred: 5 km
- Tihany: 5 km
- Aszófőn minden megtalálható, ami a nyugodt élethez, nyaraláshoz szükséges (országosan kedvelt és ismert teaház-cukrászda, borászatok, híres halsütöde, hamburgerező, élelmiszerbolt, könyvtár, orvosi rendelő-gyógyszertár, házhoz érkező postai szolgáltatás, étterem, romtemplom, természetvédelemi park, forrás, stb..)
- Strandok: SZABADSTRAND 1 KM-ES TÁVOLSÁGRA, 6 KM-EN BELÜL 4 TOVÁBBI STRAND TALÁLHATÓ!

AZ INGATLAN TEHERMENTES!

BIRTOKBAVÉTEL MEGEGYEZÉS SZERINT!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)

Irodai referenciaszám: 302587

– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!