Eladó ház Érd, Alsó-Parkváros

Az ingatlanról:

Beruházó Kft-től eladó Érd Alsóparkváros aszfaltozott utcájában egy új építésű családi ház.
Házra vonatkozó adatok : összközműves, 672/ m2-es, önálló telekkel rendelkező, 1 szintes, garázsos, bruttó 157 m2-es (hasznos lakóterület 129 m2).igényesen és korszerűen kialakított önálló családi ház.
Építési év kezdete 2023.09 . jelenlegi állapot 95%-ban készen lévő, 4 szobás, nagyon-nagy teraszos, világos, délnyugati fekvésű amerikai konyhás nappali.
A ház duplakomfortos, 1 kádas fürdőszoba, valamint külön kézmosó-wc, zuhanyzó, előszoba, kamra, gardrób-háztartási helyiségekből áll.
A tető antracit bramac cseréppel fedett, betonfödémmel rendelkezik, ezáltal később szükség esetén a ház lakóterülete bővíthető.
Az udvar körbekerített, Az stílusos utcafronti kerítésen 2 nagy autóbejárati kapu és egy személybejáró kis kapu van. A ház körül betonjárda, illetve térburkolatos.
A padlófűtésről és használati meleg víz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik 300 l meleg vizes tárolóval. Minden helyiségben külön-külön szabályozható termosztátnak köszönhetően- alacsony rezsi..
Az épület 30-as hőszigetelő téglából épűl, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel.
Valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalttal ellátott külső nyílászárók.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy garázs biztosítja, aminek a térkővel burkolt felhajtóján további autó zárt helyen történő tárolása is biztosított. (Vagy igény esetén a garázs szobává is alakítható).
A lakást a mai kor igényeit kielégítő számos extra berendezéssel lett felszerelve. Ilyenek többek között: helyiségenként kapcsolható padlófűtés, riasztó rendszer, külső-belső márványpárkányok. kapumotor, garázskapu motor, kaputelefon,vízlágyító készülék, minőségi ajtók és ablakok, igényes hideg és melegburkolatok, kiváló szaniterek, stb.
A kft 20 évi múlttal rendelkezik, bármely kft által épített ház címet megadunk és megkérdezhetik elégedett vasárlóikat. Ezen kívül az ingatlant építését fotókkal dokumentáljuk amin megnézhetik előírt anyagok megfelelő beépítését.
CSOK – valamint hitel ügyintézésében is tudunk segíteni. Ügyvédi háttér biztosított.
Kulcsrakész átadás 2024.04. hó.
A lakókörnyezet rendezett, az utca aszfaltozott, a közlekedés kiváló. Pár méternyire helyi buszmegálló van, de közelben vannak a bevásárlási lehetőségek is, interspár, stb, valamint az M/7-es autópálya,