Eladó családi ház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 4952

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- NAPPALI + 3 SZOBA + NAGY TERASZ + 1 GK-S GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

Érd Dombosváros részén csendes, családi házas övezetben 670m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 137.36m2-es (terasz felével), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel!

Megbízható beruházó, megtekinthető referencia ingatlanok! A fotók között már eladott ház képei láthatók!

AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Várható átadás: 2026. nyár-ősz!

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 104.15m2 lakótér + garázs + terasz): előszoba (4.63m2), wc (1.35m2), konyha (9.44m2), nappali + étkező (28.04m2), kamra (1.35m2), előtér-gardrób (8m2), háztartási helyiség (6.9m2), fürdőszoba + wc (7.58m2), 3 szoba (12m2, 14.66m2, 10.2m2), terasz (29.28m2), garázs (18.57m2).

Szerkezeti leírás: Beton sávalap. 30-as N+F tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. A válaszfalak 10cm-es válaszfallapokból készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben. A beltéri nyílászárók dekorfóliás ajtók. Betoncserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 5000 Ft / m2 árig választhatók.

Közművek: víz, villany (+ "H" tarifa előkészítés), csatorna bekötve.

Fűtés: Az ingatlan fűtése levegő-víz rendszerű hőszivattyúról üzemel, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gk-s garázsban lehetséges, illetve fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: "H" tarifa előkészítés, automatizáláshoz elektromos kiállások előkészítése eszközök nélkül (kaputelefon, elektromos nagykapu, kiskapu).

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 10 perc sétatávolságra található. Közintézmények, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár szintén hamar elérhetők.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.