Eladó családi ház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 5031TSZ

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- IGÉNYES KIVITELEZÉS

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 1 GK-S GARÁZS, TERASZ

- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

Érdliget kedvelt részén 700m2-es kiváló rendelkező összközműves telken nappali + 4 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen 148m2-es (terasz felével), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2026. I. negyedév!

Megbízható beruházó, több éves tapasztalat, számos referencia ingatlan! A fotók már eladott házakról készültek, amelyek akár személyesen is megtekinthetők!

Felosztás a következőképpen alakul (137.2m2 + terasz 22m2): előszoba (4.8m2), konyha (8.4m2) – étkező – nappali (39.6m2), közlekedő (7.4m2), fürdőszoba + wc (8.9m2), privát fürdőszoba wc-vel (3.9m2), szoba (11.2m2), szoba (10.8m2), szoba (11.3m2), szoba (10.7m2), garázs (20.2m2).

Szerkezeti leírás: Beton sávalap. 30-as tégla főfalazat + 15cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfallapok. Fa födém + 30cm kőzetgyapot szigetelés. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló és fix kivitelben, elektromos és rejtett redőnytok előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nélkül), fehér műanyag ablakpárkányokkal. A belső nyílászárók dekorfóliás laminált felületű ajtók. Beton cserép fedésű tető.

A hideg burkolatok 10.000,- Ft/nm, míg a meleg burkolatok 7.000,- Ft/m2 árig választhatóak.

Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtést energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Meleg víz ellátás HMV 100l-es tartályról.

Extrák: napelem és klíma előcsövezés, riasztó előkészítés, kaputelefon kiépítés készülék nélkül, szigetelt elektromos garázsajtó, viacolorozott autóbeálló.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, vasútállomás, Stop Shop, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, közintézmények gyalogosan 5-15 perc sétatávolságon belül elérhetőek. Gépkocsival az M6-os szintén pár perc.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.