Eladó családi ház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 5051

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT

Érd Felső Parkvárosban 1331m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, nagy teraszos, összesen 134.5m2-es (terasz felével), új építésű önálló családi ház, igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2026. tavasz.

A hirdetésben szereplő fotók már eladott házról készültek!

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 94.79m2 lakótér + terasz + 1 gk-s garázs): elő-terasz, előszoba (6.75m2), közlekedő (3.24m2), konyha-étkező (9.75m2) - nappali (28.24m2), közlekedő (3.24m2), 2 fürdőszoba (3.24m2, 6.75m2), 3 szoba (11.78m2, 11m2, 10.8m2), terasz 38.52m2).

Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...

Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsis garázsban lehetséges, illetve fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánljuk! A volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 20-25 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetők!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szükséges van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz