Eladó családi ház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 4946KE

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ EXKLUZÍV MEGJELENÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

- ÚSZÓMEDENCE (fűthető), TOVÁBBI SZÁMOS EXTRA (pl.: napelem rendszer szaldós elszámolással, elektromos autó töltö kialakítási lehetőség stb.)

- HATALMAS NAPPALI + 4 SZOBA + DUPLA KOMFORT + 2 GK-S GARÁZS

- GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT KERT ÖNTÖZŐRENDSZERREL

Érd Fenyves Parkvárosban csendes, családi házas övezetben, aszfaltozott mellékutcában 850nm-es gyönyörűen parkosított telken, nappali + 4 szobás, dupla komfortos + 2 gk-s garázs, bruttó 236.6nm-es (nettó 194.45nm + terasz), újszerű állapotú önálló családi ház eladó számos extrával.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Pince szint (73.9nm): 2 gk-s garázs (35nm), szoba – mini konyhával (külön kis garzon kialakítása lehetséges - 32.4nm), wc (2nm), lépcsőház (4.5nm).

Földszint (120.55nm + 42.15nm teraszok): fedett elő-terasz (10nm), előtér (5nm), wc (1.75nm), konyha (9.4nm), kamra (1.70m), nappali-étkező (41nm), 2 db. közlekedő (6.1nm és 3.1nm), fürdőszoba (8.4nm), mosókonyha zuhanyzóval (3.9nm), gardrób (2.3nm), 3 szoba (13.2nm, 13nm, 11.70nm), terasz (30nm).

A ház tetőtere beépíthető kb. 50nm.

Rövid szerkezeti leírás: Az ingatlan 2005-ben épült beton alapra. 30-as főfalak + 10cm dryvit szigetelés. A homlokzat újra színezése pár éve történt. Tégla válaszfalak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: az ingatlan fűtését Ariston típusú gázcirkó biztosítja, minden helyiségben radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó szolgáltatja. A nappaliban egy hangulatos kandalló is helyet kapott.

A kiépített napelem rendszernek (24 db panel) köszönhetően 0Ft-os villanyszámla!

Az intim kertben egy 9 x 4,5 méteres fűthető medence áll rendelkezésünkre. Fűtése hőszivattyúról lehetséges, amely a napelem rendszernek köszönhetően 0 Ft.

Tárolásra bőven van lehetőség az épület mellett kialakított, 30.4nm-es fűthető tároló helyiségben, illetve a kertben a szerszámoknak egy 6nm-es fa szerkezetű tároló épület is rendelkezésre áll.

Parkolás: pince szinten 2 gk számára alkalmas garázsban és udvari fedetlen-felsízni beállóban lehetséges. Az épület előtt az utcán 3 autónak térkövezett parkoló lett kialakítva.

Extrák: napaelem rendszer, minden helyiség hűtő-fűtő klímával ellátott (nappali + 3 szoba), riasztó és kamerarendszer, szúnyogháló, redőny, fűthető 9 x 4,5 méteres kültéri medence, parkosított kert számtalan örökzölddel és gyümölcsfával, több körös öntözőrendszer, kerti sütögető, elektromos nagykapu és elektromos garázsajtó. A konyhabútor gépekkel együtt a vételár részét képezi.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A Volánbusz megállója pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár autóval és busszal egyaránt hamar elérhető. Az M7-es autópálya felhajtója pár percnyire.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz