Eladó ház Érd, Kutyavár
-
145 m²
alapterület -
4
szoba -
1 034 m²
telek
Vételár:
109,9 millió Ft
109 900 000 Ft
Eladó ház Érd, Kutyavár
- 145 m² alapterület
- 4 szoba
- 1 034 m² telek
-
Eladó ház Érd, Kutyavár
-
145m²
Ár:
109 900 000 Ft
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- gáz (központi)
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
Az ingatlanról:
Összeköltözők, kis családok, nagycsaládot tervezők, otthon vállalkozók
figyelem!
Eladó Érd, Kutyavár feletti panorámás domboldalban egy energiatakarékos,
kétszintes családi ház. A ház alsó br. 100 négyzetméteres szintjén egy család kényelmesen lakhat, a tetőtér beépítés 75%-os készültségben van.
Ha bővül a család a két szint egybe is nyitható (feljáró előkészítve), de több generáció összeköltözése esetén külön lakásként is funkcionálhat.
A tetőtérben állnak a válaszfalak, padlófűtés, víz, csatorna, villany ki van építve. Pici módosítás még lehetséges például a gardrób és a tároló egybe nyitásával újabb szoba, vagy egy konyha kialakítása lehetséges. A befejezésshez szigetelő anyag, faanyag, szaniterek rendelkezésre állnak.
Az épület szigetelt, nyílászárói korszerű műanyagok, az éves gázfogyasztás bőven belefér a kedvezményes összegbe. A fűtésről gázkazánról üzemelő padlófűtés gondoskodik kiegészítve egy kandallóval, mely központi elhelyezkedése folytán az egész szintet melegen tartja.
Az áramellátást három fázisról 16 Amper plusz éjszakai áram biztosítja. A használati melegvizet jelenleg villanybojler állítja elő, de lehetséges a gázkazánról is.
Az épület alatt fűtött, teherautó számára is elég magas 100 négyzetméter alapterületű garázs és kiszolgáló helyiségek (háztartás helyiség, műhely, kazánház és garázs) kaptak helyet, melyek akár műhelynek, irodának, raktárnak, szalonnak, üzlethelyiségnek és ezer más lehetőségnek is hasznosítható. (víz, villany, emelő csiga, szerelőakna van).
A házból közvetlen lejárattal rendelkező garázsban legalább 4 személyautó, a kertben még ugyanennyi kényelmesen elfér.
Az ingatlan tehermentes, CSOK+ a legnagyobb összegig igénybe vehető.
A tulajdonosok rugalmasan gondolkodnak, legyen szó akár vételárról, akár
költözésről, vagy egyéb konstrukcióról. Érd közvetlen belvárosában, vagy Érdliget központi részén – értékkülönbözet kifizetése mellett – jó állapotú lakás beszámítása is szóba jöhet.
Kérdés esetén vagy megtekintésre kérem hívjon bizalommal, bármikor
készséggel állok rendelkezésére!
Elhelyezkedés
Érd, Kutyavár
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6646218
Hegedűs Krisztina
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Hegedűs Krisztina
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6646218
Hegedűs Krisztina
Ingatlanreferens további ingatlanjai Hegedűs Krisztina
Az iroda további hirdetései