Eladó ház Érd, Postástelep

Az ingatlanról:

Érden, Epicentrum Központ és a Tárnoki út közelében, több lehetősséget kínáló önálló ház eladó.

Fontosabb információk, ami a döntéshez, hogy érdekes-e számunkra az ingatlan, tudni lehet:

• Érden jelen pillanatban új építési engedélyt, az elkövetkezendő pár évben nem fognak kiadni, így nagyobb kereslet lesz, a felújítandó ingatlanok irányában, mely az árak emelkedését eredményezheti.
• Az ingatlan 1984-ben épült, nagy felújítások nem voltak, menet közben a gáz és a csatorna kialakításra kerültek, így ma már az ingatlan összközműves.
• Belső kialakítása praktikus, élhető területekkel, a földszinti és tetőtéri részen kádas illetve zuhanyzós fürdő megoldással, mind két szinten külön helységben kialakított toalett található, melyek burkolásain, még az eredeti kialakítás látható.
• A szobákban, a parketta modernebbre lett cserélve, a jobb tárolás érdekében több szobában, beépített szekrény található.
• A konyha és fürdőszoba, saját ablakkal felszerelt, az épületben viszonylag sok ablak és teraszajtó lett kiépítve, így napos időben a ház, már a fekvésénél fogva is, DK-DNY, fényben úszik.
• Az ablakok nem a mai hőszigetelési követelményeknek megfelelő, ezt mindenki saját maga dönti el, hogy cseréli vagy megfelel számára, részben Geréb tokos és hőszigetelt Sofa ablakok láthatók, nappalinak használt szoba végig redőnnyel felszerelt.
• Konyha praktikus kialakítású, szomszédságában az étkezővel.
• Ha valakinek fontos lenne, hogy a két szint, külön lakásként használható legyen, ez némi átalakítással kivitelezhető.
• Fűtési régi, de működő cirkó, radiátorokkal, nappaliban légfűtés.
• A fürdőszobák melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.
• Az alaprajzon a helyiségek elhelyezkedése és méretei láthatók, így nem részletezném, kérem, tekintse meg, változtatás az építés óta nem volt.
• Földszint:            Kb.77 nm L alakú terasz 15.9 nm
• Tetőtér:               kb.59 nm erkély 3.20 nm
• Pince, mely kívülről és belülről is megközelíthető:           16 nm
• Garázs, benne külön zárható tárolóhely:              kb.30 nm
• Külső kocsibeálló, több autó számára.
• Telek:                   874 nm, főleg díszcserjékkel, szikláskerttel és régi fenyőfákkal
• Tető borítása hullámpala.
• Közlekedés szempontjából, mint, autóval, mint gyalogosan, busszal közlekedőknek ideális helyen van, 734-738-755 buszok, megállója pár perces sétával elérhető.
• Autósoknak a M= közelsége, lehetővé teszi a Belváros gyors elérését.
• Az ingatlan, jogilag tiszta, per és tehermentes.
• Vétel esetén a kiköltözés megegyezés tárgya.
• Megtekintés előre egyeztett időpontban, ha felmerült bármi kérése, kérem hívjon bizalommal!
• Mobil: 06 70 384 37 26
• E-mai: sz.tunde1960@gmail.com
• Kérem, ingatlanosok, ne keressenek, egyelőre szeretném saját magam értékesíteni, megértést köszönöm!