Eladó családi ház Diósdi út, Érd

Eladó Érdligeten, egy többgenerációs családi ház, önálló üzlethelyiséggel/műhellyel.

Az ingatlannak két utcáról van bejárata.
Az üzlethelyiség a Diósdi útról nyílik-, a családi lakórész pedig (szép ősfás kerttel) az Ádám utcáról.
Így nem zavarja az egyik funkció a másikat.

A telek bár jól beépített, érezni fogja, hogy mégis elegendő és egybefüggő teret hagytak a kertnek.

Ráadásul ami már megvan, arra nem kell építési engedély, ami Érden igen nagy kincs.

A ház statikailag kiváló, akár csak egy tisztasági festéssel el lehet itt lakni egy darabig, viszont, ha a tetőtetet is használni akarja, le kell szigeteltetnie, mivel akkoriban, amikor ez épült még nem voltak 40 fokos nyarak.

A helyiségek jól átgondoltan lettek kialakítva:
- Baráti összejövetelek a teraszon (mely közvetlen kapcsolatos a konyhával),
- A terasz mellett a sütögetőhely, hogy a társaság ne váljon szét,
- Felnőttek a földszinten, tágas fürdővel,
- Gyerekek a tetőtérben, külön kis nappalival, fürdővel
- És egy külön apartman, ha már nagyobbacska a gyerek és ne repüljön messzire
A munkahelyre pedig csak át kell sétálni.

Ezen kívül nagy előny, hogy a vonat 5 perc séta, a busz pedig szinte a ház előtt áll meg, így nem kell a gyerekeket Pestre autóztatni dugóban, önállóan, biztonságosan tudnak bejutni alig 20 perc alatt.

A kétgenerációs főház: 2 szinten 99 nm
Az önálló apartman: 42 nm
A műhely garázzsal, fedett tárolóval: 101 nm