Eladó ház Göd, Felső-Göd

Az ingatlanról:

Hétköznapokon 17:00 után keressenek telefonon, hétvégén 8-20-ig.Ingatlanközvetítők segítségét semmilyen formában nem kérem!Felsőgödön a Dunától 400 méterre, tulajdonostól eladó felújított, összkomfortos családi ház 786 nm-es telekkel a Pesti úton. CSOK igényelhető rá.Az ingatlant az utcától 2 méter széles sövényfal, császárfák és zsalukő kerítés határolja.A ház a telek hátsó harmadában helyezkedik el, így az egybefüggő kert számos lehetőséget kínál a kreatív, vállalkozó kedvű, leendő tulajdonosainak.A terület két oldalát 3,5-4 méter magas örökzöld fal szegélyezi, amely nagyon intimmé varázsolja a kertet.A növényvilág gazdagságát a bőven termő gyümölcsfák (alma,körte,barack),fűszernövények és számtalan sokszínű virág adja.A kertben van egy 10 méter hosszú, elkerített, védőhálóval ellátott saját focipálya, ahol gyerekek és felnőttek is kedvük szerint szórakozhatnak.Az udvar és a ház kapcsolatát egy egyedi méretű terasz biztosítja, amely későbbiekben akár könnyen téli kertté is alakítható.A fedett teraszról a lakótérbe lépve jobb oldalon egy étkező, bal oldalon egy külön mosdó található. A közlekedő folyosón haladva, bal oldalon található a konyha, amelyből egy háztartási helység nyílik, tovább haladva jobb oldalon található 2 szoba, bal oldalon pedig egy hálószoba. A folyosó végén a fürdőszoba helyezkedik el.A lakóépület 10 cm vastag szigeteléssel, a megszokottnál szélesebb tégla falazattal és korszerű ablakokkal rendelkezik, így a hozzá hasonló arányokkal rendelkező házakhoz képest kedvezőbb a rezsije.A ház kamerarendszerrel és biztonsági ajtóval ellátott.A fűtést és a melegvizet gáz cirkó kazán biztosítja.Az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy vállalkozási lehetőség is. Az előkert méretéből adódóan akár egy kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület is felépíthető rá.A telek teljes átalakítása esetén négy rendeltetési egységből álló lakó- és üdülőépület is megvalósítható.400 méteren belül a közelben:Pékség, török gyros, élelmiszerbolt, non-stop kisbolt, buszmegálló, festékbolt, barkácsbolt, rétesház, kertészet, fagyizó, Sportterasz, gépkölcsönző, 2 db játszótér, Duna parti strand, éttermek, rendezvényhelyszín, kalandpark.Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.