Eladó ház Győrújbarát

Az ingatlanról:

Győrújbaráti domboldalon egy gyönyörű fás telken - ikerházként kerül felépítésre az a tágas - nappali + 3 hálós családi ház.

Nagybaráti részen egy hatalmas, széles utcafrontú telken alakítják ki a 700 nm területet.

A telek első részében már kész ház áll. Ennek folytatása a második épület. Garázs és tároló kapcsolódik. Közös lakóépületi fal NINCS.

Saját, körbekeríthető telek. KÜLÖN vízóra, villanyóra, gázóra!! KÜLÖN bejárat!! 

 

Praktikus elrendezés, minőségi anyagok, elérhető ár.

 

Nettó 96 nm + terasz. BB energetika. 5%-os ÁFA visszaigényelhető.  CSOK és Illeték kedvemény!

Államilag támogatott hitel!

 

Kevés műszaki tartalom.

30-as Phorotherm téglából, 15 cm grafitos homlokzati szigeteléssel került kivitelezésre. A fafödémbe 25 cm ásványgyapot szigetelés kerül, Terrán betoncserép hájazattal. Nyílászárói hőszigeteltek -  3 rétegű antracit színben. 
A fűtésről és használati melegvíz-ellátásról Saunier Duval kondenzációs kombi kazán gondoskodik, hőleadás minden helyiségben padlófűtésen keresztül történik. Beépítésre kerül még inverteres hűtő-fűtő klíma.

Ez a műszaki tartalom megfelel a BB-s energetikai besorolásnak.

A telken gépi tereprendezés történik illetve kerített. Az első épülettől tömör kerítéssel elválasztva.

OPCIÓSAN egyedi igényeket is figyelembe vesz a beruházó, lehetőség szerint.

 

A három hálószoba-amerikai konyhás nappalihoz kamra és háztartási helyiség is tartozik. A családi méretű fürdőszoba kiegészül még egy külön wc-vel is.

A terasz a kellemes családi otthon szerves része lehet.

 

2024-ben áprilisában elkezdődik a kivitelezés.

 

Az ár a telekre és az emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik.

Kulcsrakész átadás külön megállapodás alapján lehetséges!! amit természetesen adott esetben a bank finanszíroz.

 

Hívjon, akár hétvégén is.

 

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Csok-állami támogatások intézése.

Energetikai és jogi háttér.

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Félpanoráma.