Eladó családi ház Hajdúnánás

Egyedi befektetési lehetőség Hajdúnánáson nagy telekkel csarnokkal és napelemmel Hajdúnánás belterületén a belső körút közelében eladó egy 2475 nm es kerített L alakú telek rajta korszerűsített lakóépülettel és több melléképülettel Az ingatlan Otthon Start Hitelprogramra alkalmas A lakóház nettó 73 37 nm helyiségei két szoba konyha étkező fürdőszoba és előszoba A ház 2009 2010 között teljes körű engedélyezett felújításon és bővítésen esett át Új helyiségek beton alap Porotherm 38 tégla új tetőszerkezet és cseréplemez új födém új burkolatok új elektromos és gépészeti hálózat rézcsöves fűtésrendszer 30 kW vegyes kazánnal hőszigetelt nyílászárók és szennyvízcsatlakozás jellemzik A falazat vályog és Porotherm kombinációja kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal A ház és a csarnok tetején 2019 ben telepített 15 kW teljesítményű szaldós napelem működik amely rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít A 160 nm es 2010 ben épült csarnok B30 téglából készült 4 3 méteres belmagassággal Két külön zónából áll egy hőszigetelt asztalos műhelyből és egy speciális hűtő fűtő klímával felszerelt félfokos szabályozású kamrából A köztes 10x10 méteres terület szabadon hasznosítható Továbbá egy 110 nm es nyitott kocsibeálló valamint 50 nm ólak és tárolók is tartoznak az ingatlanhoz A telek gazdálkodásra ideális zöldségkultúrákkal csepegtető öntözéssel és két ásott kúttal A 40 százalékos beépíthetőség jelentős fejlesztési lehetőséget kínál akár kereskedelmi szolgáltató iroda vagy szállás funkciókra is Az elhelyezkedés kiváló A városközpont és a fürdő gyorsan elérhető az M3 autópálya 7 percre található Debrecen BMW üzem Continental Nyíregyháza Jabil Tiszaújváros könnyen megközelíthető Iskola óvoda Lidl és vasútállomás szintén a közelben További előnyök internet alapú kamerarendszer új utcafronti kerítés elektromos kapuval gyors internet tehermentes tulajdon három hónapos költözési lehetőség A konyhabútorok a vételár részét képezik Az ingatlan kiváló választás azok számára akik értékálló befektetést alacsony rezsijű otthont vagy akár önellátó gazdálkodásra alkalmas területet keresnek Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges Az ingatlanban a tulajdonos kérésére felvétel nem készíthető OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Referenciaszám: M307809