Eladó ház Hévízgyörk

Az ingatlanról:

Hévízgyörk gyönyörű természetközeli részén, keresett, igényes, újépítésű házakkal körbevett, csendes,  nappali +3 szobás modern stílusú bruttó 129 m2-es, nettó 96nmes, ENERGIATAKARÉKOS "BB" energiatanúsítvánnyal rendelkező (közel nulla energiaigényű)  duplakomfortos, önálló családi ház 1100 m2-es telekkel, 2 terasszal  kulcsrakészen eladó!

Műszaki adatok:
- Bruttó 129, nettó 96m2,
- 30cm-es POROTHERM okostégla falazat + 15cm homlokzati dryvit szigetelés,
- 10cm-es válaszfalak,
- 3 rétegű üvegezésű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók kívülről sötétbarna szinezésű belül fehér kivitelben, műanyag párkányok,
- Terran betoncserépfedés (szabadon választható színben),
- betonfödém,
- 20cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés
- horganyzott ereszcsatorna,
- kondenzációs gázkazán /300.000 Ft ig/ fűtésrendszer  padlófűtéssel az egész házban,
- 2db 3,5 kW-os hűtő-fűtő inverteres energiatakarékos klíma,
- riasztó-, internet-, TV kábel- előkészítés.

Elosztás:
- Előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, háztartási helyiség-mosókonyha (amibe igény esetén + 1 zuhany elhelyezhető)  3 tágas hálószoba, egy nagy 9m2-es fürdőszoba + külön vendég mosdó, + 2 terasz. (15m2 ill. 9m2) 
- A ház belső elosztása, válaszfalak igény szerint változtathatók!

Telek:
- Utcafronti szélessége 15,5 méter,
- tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése),
- ház körül 50cm széles betonjárda,
- elektromos kapu előkészítés.
- utcafronti pilléres kerítést az építtető vállalja 1 MFt értékben,

Ár tartalmazza:
- 4db MOFÉM MAMBO 5 csaptelep 15.000.-Ft/db,  2db 40-es mosdó 15.000.-Ft/db értékben,
- épített zuhanyzó (üvegajtó nélkül) vagy Akril kád, épített oldalfallal / akril fallal (40.000.-Ft-ig),
- laminált padló 4.000.-Ft/m2-ig szobákban, többi helységben hidegburkolat egységesen 4.000 Ft/m2-ig,
- bejárati ajtó 120.000.-Ft-ig, 
- beltéri ajtókat 30.000.-Ft/db kilincsekkel együtt,
- CERSANIT PRESIDENT alsókifolyós WC csésze, GEBERIT falra szerelhető, öblítőtartály,
- 1db falra szerelhető törölközőszárító,

Az ár kulcsrakész állapotra értendő, teljes közművel együtt.

Amennyiben szeretné élvezné a természetközelségét, de nem szeretne elszakadni a lakóparkok varázsától, ez az otthon Önre vár. 

Referenciái az építőnek Hévízgyörkön, Vácszentlászlón és Erdőkertesen is megtekinthetőek, folyamatban 2 építkezésük is van. 

Irányár: 62,7MFt

Hivatkozási szám:2517659.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.