Eladó ikerház Kőpor, Budapest, III. kerület

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA B LAKÁSA AZ IKERVILLA BUDÁN A III KERÜLETBEN TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál egyértelmű ez szerelem első látásra A belvárosi lüktetéshez közel mégis csöndes nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását hogy itt érdemes lenne lakni Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni KÖRNYEZETE Ürömhegy tetején örök körpanoráma Aranyhegy Péterhegy Ürömhegy területe csendes környezet a parkerdő mellett Római kori mészkőbánya közelében MEGKÖZELÍTÉSE gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc a Mészkő Park 5 perc játszótérrel kültéri fittnesz kosárlabda és röplabda pályákkal valamint állatbarátoknak kutyasétáltató Az ikervilla egyedi külseje látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik Az épület mindkét lakása pince földszint emelet 3 szinten összesen: 193 nm 74 01 nm 73 57 nm 45 48 nm mely természetesen ikerrészenként értendő Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű közel 60 nm es garázs gépészeti helyiség valamint háztartási helység Földszinten tágas napfényes nappali amerikai konyhával nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el Az emeleten választható hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra dupla fürdőszobával MŰSZAKI TARTALOM: épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára elektromos gépkocsi töltő a pincében található AA kategóriás 20 cm külső hőszigetelés az épület külső burkolata vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel levegő hőszivattyú padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten elektromos zsalúzia és redőny rendszerek választható szaniterek szerelvények választható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtók okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítése elektromos kert és garázskapu fűthető garázslejáró kert füvesítése parkosításra előkészítve földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására automata öntözőrendszer napelem fogadó szerkezet Az építkezés jelenleg 40 os készültségben van a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül Referencia szám: HZ019504 IN