Eladó ikerház Rókahegyi, Budapest, III. kerület

ÖRÖKPANORÁMÁS KÉT IKERHÁZFÉL EGYBEN ELADÓ CSILLAGHEGYEN A III kerület egyik legszebb zöldövezeti részén Csillaghegyen eladó egy örökpanorámás 1407 m² es telken álló ikerház ahonnan páratlan kilátás nyílik az Ezüsthegyre Az ingatlan az 1980 as években épült teljes felújítást igényel így ideális lehetőség mindazok számára akik saját ízlésükre szeretnék újjávarázsolni vagy fejlesztési célra keresnek kivételes adottságú ingatlant Eredeti összterület: 402 m² Valós hasznos terület: kb 283 m² a két ikerházfél együtt Szerkezeti jellemzők: Sávalapos alapozás Kavicságy két rétegű bitumenes szigetelés simított beton aljzat Tetőszerkezet: szarufás deszkázott fóliázott lécezett cserépfedés Fejlesztési és bővítési lehetőség:2005 ben elkészült és engedélyt is kapott egy négy lakásos társasházra vonatkozó komplett tervdokumentáció amely végül nem került kivitelezésre Az eredeti építészeti tervek rendelkezésre állnak és az önkormányzatnál jelenleg is folyamatban van a társasházzá alakítás lehetőségének újratárgyalása így az ingatlan kiemelkedő fejlesztési potenciált kínál Övezeti besorolás: LK 2 Sz N3 Szabadonálló Szinterületi mutató: 0 4 Homlokzat magasság: 6 5m Legnagyobb lakásszám 4 előírásban szereplő feltétellel A környék: Csendes zöldövezeti magaslati utcában található örök panorámával az Ezüsthegyre Kiváló levegő nyugodt környezet mégis könnyen megközelíthető A közelben iskola óvoda bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés is megtalálható Ajánljuk: Fejlesztőknek beruházóknak Többgenerációs családoknak Saját elképzelés szerint felújítandó panorámás otthont keresőknek További információért és megtekintésért keressen bizalommal nézzük meg együtt 230000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238