Eladó ikerház Taliga, Budapest, III. kerület

Aranyhegyen Panorámás modern Új építésű ikerház eladó Eladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű 4 szobás nappali 3 hálószoba ikerház felet magas műszaki tartalommal kétállásos mélygarázzsal és 415 nm es sík kizárólagos használatú teljesen szeparált telekrésszel Az egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű Az ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el ahol már nem fog épülni több lakóház A feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is A lakótér mérete nettó 123 5m2 amelyben a földszinten tágas nappali konyha étkező előtér fürdő és egy háztartási helyiség míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet A földszinten igény esetén még egy 5 szoba is kialakítható Az ingatlanhoz tartozik még egy 30 nm es kertre néző terasz illetve egy 20 nm es emeleti erkély panorámás kilátással valamint a 2db kényelmes méretű gépkocsi beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm es tároló a garázsszinten II Lakás Az ikerház másik felét egy hasonló elrendezésű lakóingatlan képezi valamivel kisebb telekrésszel mélygarázsi szint nélkül felszíni parkoló beállókkal Ennek kínálati ára: 207 9 millió Ft Energiatakarékos környezettudatos kialakítás: Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik azonban napelemek telepítésével AA kategóriára fejleszthető – garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság Kiemelkedő műszaki tartalom: Monolit vasbeton födém kerámia falazat; Hőtechnika: méretezett grafitos hőszigetelés; Háromrétegű nyílászárók; Levegő víz hőszivattyús energiatakarékos hűtés fűtési rendszer – mennyezet hűtés fűtés padlófűtés; Motoros redőnyök szúnyoghálóval; Magas minőségű hideg és melegburkolatok szaniterek csaptelepek és belső nyílászárók A közelben elérhetők: a 219 es és 160 as buszjáratok játszótér élelmiszerbolt Átadás várható ideje: 2026 II félév Referencia szám: HZ067592 IN