Eladó ház Kisapostag

Az ingatlanról:

Kisapostagon családi házat és egyben bevezetett, jól működő élelmiszer boltot kínálok megvételre, kiváló elhelyezkedéssel 772 m2-es telken!

A lakótér (nettó: 147,4 m2, bruttó: 175,9 m2) az emeleten helyezkedik el, tágas nappalival, 2 hálóval, sarokkádas és egyben zuhanyzós fürdővel, valamint 2 külön wc-kézmosóval és háztartási helységgel. Ugyanezen a szinten van kialakítva a személyzeti öltöző, ebédlő, zuhanyzó és wc. Belső és külső lépcsőn egyaránt megközelíthető a bolt, mely az épület földszintjén helyezkedik el.

A bolt (nettó: 173,7 m2, bruttó: 216,26 m2) utcafronti és gazdasági bejárattal rendelkezik. Vásárlói számára parkolás az épület előtt megoldott. A kínálat teljes mértékben ellátja a település lakosságát. A tulajdonos nagy gonddal választja ki a beszállítókat illetve ügyel arra, hogy mindig friss árú legyen a polcokon. Népszerű a bolt a településen élőknél. A tulajdonos szívesen átadja a leendő gazdának azt a tudást és kapcsolatrendszert amivel hosszú évek óta sikeresen üzemelteti vállalkozását.

Az épületben egy dohány bolt is működik. A biztonságról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.

A ház 2005-ben épült 38-as Ytongból + 5 cm szigeteléssel. A tető héjazata cserép. A fűtésről gázkazán (cirkó) gondoskodik illetve pellet kazán. Mindkét szinten padlófűtés van. A fülledt nyári napok enyhítéséről összesen 6 klímaberendezés gondoskodik. Áramkimaradás esetén sincs vész, hiszen rendelkezésre áll 3 x 40 A dízel aggregátor.

A ház hátsó kertjében 22 m2-es fedett kerti pihenő, halastó és 36 m3-es medence került kialakításra. A medence vizének melegítését napelem, illetve a bolt 2 hűtő kamrájának aggregátora biztosítja.

Amit még jó tudni, van külön műhely 24 m2, illetve 32 m2-es garázs is.

Az épület bruttó alapterülete: 431,2 m2.

A település Dunaújvárostól 5 km-re helyezkedik el. Közelben van az M8 híd és az M6-os autópálya is. A Bolttól kb. 4 km-re található Yacht kikötő és vendéglő. A Duna part ezen szakaszán 700 méter hosszú homokos strand fogadja az ide látogatókat. Turisztikai szempontból is kedvelt település.

Keressen bátran ha további kérdései vannak, vagy megtekintené!

Referencia szám: HZ042521-IN