Eladó ház Marcali, Kertváros

Az ingatlanról:

Eladó 100 m2-es tehermentes családi ház Marcaliban, a Balatontól 14 km-re, a városközpont közelében, csendes utcában. Az épület a 70-es években épült téglából, cserépfedéssel. Az utcai homlokzat déli irányú, a bejárat a keleti oldalon van. A lakás terei tágasak, kényelmesek. A nagy nappaliból nyílik a három szoba, a konyha, a fürdő és a különálló wc. A konyhából további kamra ill. tároló helyiség nyílik, ahonnan a nyárikonyha is elérhető.A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt, a vizesblokk 2017-ben lett felújítva.A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal és egy lemezkandallóval történik, de központi gázkazán beépítéséhez rendelkezésre áll a kémény, illetve a konvektorok parapetes klímára való cseréjével is könnyen modernizálható. A melegvizet villanybojler biztosítja.A bent lévő bútorok megállapodás tárgyát képezhetik.A kertben parkosított rész és veteményes is található, mely méreténél fogva könnyen karban tartható.A garázs az épületben, az alagsorban van, mellette található egy tároló, mely védettsége miatt kiválóan alkalmas zöldség tárolására.Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, ami 30% beépíthetőséget jelent, azaz adott esetben további 130 m2 építmény is elhelyezhető. A közműellátottság teljes.Közintézmények, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók.A gyógyfürdő turisztikai vonzereje és a Balaton közelsége miatt az ingatlant üzleti befektetésként, vendégházként is lehet hasznosítani.Az ár reális keretek között alkuképes.