Eladó ház Pápa, Belváros

Az ingatlanról:

Pápa történelmi belvárosi részén eladó barokk lakóház!
A műemlékvédelem alatt álló copf jegyeket hordozó barokk lakóház szervesen illeszkedik a Korvin utca többi műemlékvédett épületéhez, mint például a közvetlen mellette álló "Mátyás-ház"-hoz. A környékbeli házak között, melyek mind hasonló, XVIII - XIX. századi épületek, megtalálhatóak üzletek, éttermek és társasházak és a Fő tértől mintegy 1-2 perces sétával elérhetőek.
Utcafronti 1+4+3 tengelyes homlokzatát az emeletes részen övpárkány osztja, az épületet ereszpárkány zárja. Ablakai egyszerű szalagkeretesek,kapuja kosáríves váll- és záróköves.
A ház 602 nm-es, falakkal és épületekkel körbevett telken fekszik, melynek több, mint 50% beépített. A főépület egy emeletes és egy földszintes részből áll, melyek szervesen kapcsolódnak egymáshoz. A ház utcafrontja 25 m, ebből a földszintes rész a bejárattal 16,5 m, az emeletes rész 9 m. A ház teljes alapterülete, beleértve a pinceszintet is, 561 nm. A ház belső udvara 206 nm. A belsőudvaron található még egy 13,6 m X 6 m-es melléképület, melyben három külön bejáratú helyiség van kialakítva.
Az épület négy fő részből áll:
1, Az emeleti részen egy 120 nm-es, 3 szobás lakás lett kialakítva, mely az épület többi részével együtt felújításra szorul.
2, A földszintes rész alapterülete 183 nm. Az emeletes rész alsó szintjén, az utcafronton, kb. 50 évig egy szikvíz üzem működött. Ennek helyiségei általában kőburkolatúak, falai csempézettek. Az emeletes rész alsó része boltíves, födémmel rendelkezik, az egyszintes rész gerendás megoldással készült. A mellékelt alaprajzból kitűnik, hogy a terület jelenleg három részre szeparált, de igény esetén összenyithatóak. Ez a terület két bejárattal az utcafrontról és hárommal az udvar felől közelíthető meg.
3, Az épület alatt egy 200 nm pince található. Hat nagyobb helyiségből áll, régebben egy részét borospincének használták. Bolt-íves kialakítású, a jelenlegi legnagyobb belmagassága 2 m körüli. (A II. világháború után jelentős mértékben töltötték fel a pincét törmelékekkel. Az eredeti belmagassága 2,5-3 m lehetett.)
4, Az udvaron található melléképület 63,5 nm-es. Három helyiségből áll, melyből kettő garázsnak is jól használható. A kilencvenes évek elején felújított, de azóta valójában nem használt terület.
Az udvar két részből áll, egy 206 nm területből, amelyre a kapubejárón keresztül érkezünk és egy kb. 50 nm hátsó udvarból, ami egy másfél méteres átjárón keresztül közelíthető meg a főépület és a melléképület között.
Az ingatlan összközművel rendelkezik és kiváló statikai állapotban van. Mindazonáltal a leendő tulajdonos elképzelése szerint teljesen felújítandó.
Tekintettel az elhelyezkedésére, kiváló lehetőséget kínál Pápa történelmi belvárosában bármilyen üzleti, kereskedelmi tevékenység megvalósítására!
Az ár alkuképes!
Várjuk megtisztelő megkeresésüket!