Eladó ház Pápa, Belváros

Az ingatlanról:

Pápa Belvárosában eladó 380 nm-es felújítandó lakóingatlan!
Kizárólag az Exclusive Ingatlan kínálatában eladó a történelmi belvárosi részen egy 418 nm telken lévő, teljeskörű felújítást igénylő 387 nm beépítettségű lakóingatlan!
Jelenleg 5 db lakásra osztott , társasházként funkcionáló ingatlan elsősorban teljes egészében eladó, de bármilyen megosztásban is, mivel egy család tulajdonát képezi.
Az ingatlan 3 utcai bejárattal rendelkezik (változtatható), közepén egy világos belső udvarral.
A IV.-es lakásban lakik a tulajdonos, az V.-ös lakás albérletként volt lakott a nyár elejéig (felújítandó), a többi teljesen felújítandó. A padlásfeljáró és tároló bontásra került.
Víz, csatorna, villany és gáz bent van az ingatlanban. (lakásonként külön villanyórák)
A vörös fenyő tetőgerendázat 90 %-ban jó állapotú, a többi cserére-javításra szorul. Lécezést és héjazatot cserélni kell. A tetőtér szintén alkalmas újabb lakások kialakítására, nm-től függően akár 5-7 lakás is kivitelezhető.
"Június elején elindul az új állami otthonfelújítási program, amelynek keretében a 1990-ig megépült családi és ikerházakat is lehet korszerűsíteni akár 6 millió forintos vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes hitel segítségével.
A támogatott felújítási elemek közé tartoznak a szigeteléssel, fűtéskorszerűsítéssel, nyílászáró cserével és használati melegvízkorszerűsítéssel kapcsolatos munkálatok. A felújítás eredményeként 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérnie az ingatlannak, amit a beruházás előtt és után készített energiatanúsítvánnyal kell majd igazolni."
Az ingatlan statikailag jó állapotú és kellő energia és pénzráfordítással a Belváros egyik meghatározó, impozáns épületévé válhat. Az ingatlan árát is ezen tényezőknek figyelembevételével határoztuk meg, amikor a jelenlegi felújítandó pápai belvárosi téglaépületek harmadáért kínáljuk megvételre.
Olyan személyek jelentkezését várjuk, akik észreveszik ebben az ingatlanban a lehetőséget és tisztában vannak a valós értékével!
Irányárat adunk meg az alkudozás öröméért, de csak minimális mértékben alkuképes!
Várjuk szíves megkeresésüket!