Eladó ház Sopron
-
104 m²
alapterület -
4
szoba -
250 m²
telek
Vételár:
89,7 millió Ft
89 700 000 Ft
Eladó ház Sopron
- 104 m² alapterület
- 4 szoba
- 250 m² telek
-
Eladó ház Sopron
-
104m²
Ár:
89 700 000 Ft
- Építés éve
- 1850
- Szobák száma
- 4
- Fűtés
- cirkófűtés
Az ingatlanról:
A város eme frekventált helyéről ajánlanék a figyelmükbe egy jó állapotú, remekül karbantartott, garázzsal és hangulatos udvarral rendelkező családi házat!
INGATLAN JELLEMZŐI
A 104 m2- es lakóterületű ház, egy 284 m2- es intim, bensőséges, zárt telken található.
A kialakítása szerint, 3 hálószobás, nappalis és konyha- étkezős ingatlan helyiségei tágasak, és Dny- i tájolásának köszönhetően vonzóan világosak.
A 40 m2- es száraz, jó állapotú pince remekül hasznosítható műhelyként és raktárként egyaránt.
A ház, talán leginkább magával ragadó része a kényelmes méretű, és praktikus kialakítású belső udvara, mely magában foglal egy remek konyhakertet is.
A 20 m2- es terasz, tökéletes színteret kínál a pihenésnek, vagy kellemes baráti beszélgetéseknek, melyet a kerti grillező tesz méginkább feledhetetlenebbé.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
A ház tökéletesen karban tartott. A tetőszerkezet 2010- ben kompletten megújult. A födém szigetelt. A vízszigetelésére falátvágásos technikát használtak a falazat teljes kerületén.
Fűtésére több alternatíva is van: kondenzációs gázkazán ( 2021-es ) vegyestüzelésű kazán ( 2018- as) és hűtő- fűtő klíma panelek.
4,29 kW teljesítményű napelemes rendszer és napkollektorok kerültek installálásra.
A nyílászárók műanyag szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel.
EXTRÁK
Az ingatlanhoz tartozó külön bejáratos, elektromos kapuval ellátott fűtött garázs és fedett autóbeálló, hatalmas értéket képvisel.
A padlástér igény esetén beépíthető.
VÁLLALKOZÁSBAN GONDOLKOZÓK SZÁMÁRA ÓRIÁSI LEHETŐSÉG, hogy a ház egyik sarkában kialakítható egy utcafrontról nyíló, külön bejáratú 20 m2- es üzlethelyiség, ahogy az egy korábbi időszakban is működött.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan közvetlen közelében élelmiszerbolt és játszótér is található, de a történelmi belváros, gyalogosan is csupán 7 perc alatt elérhető. Az ausztriába, illetve az ország más városaiba vezető utak, szintén csak lépésnyire vannak.
Ez egy számos előnyös adotságokkal bíró családi ház! Keressen a megadott elérhetőségeimen, és nézzük meg együtt a helyszínen!
Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.
Helyiségek
- Terasz
- 14.5m²
- Nappali
- 19.8m²
- Szoba
- 19.2m²
- Közlekedő
- 11.75m²
- Szoba
- 17.25m²
- Konyha
- 9.6m²
- Kamra
- 1m²
- Közlekedő
- 1.4m²
- Fürdőszoba
- 9.5m²
- Szoba
- 10.8m²
Elhelyezkedés
Sopron
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6610991
Bolla László
Ingatlanreferens további ingatlanjaiOtthon Centrum - Sopron - Győri út
Az iroda további hirdetései+36 70
Ingatlannet kód: NET6610991
Bolla László
Ingatlanreferens további ingatlanjaiOtthon Centrum - Sopron - Győri út
Az iroda további hirdetései