Eladó ház Szentgotthárd

Az ingatlanról:

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!Szentgotthárd-Máriaújfaluban kínálok eladásra egy 3 szobás, 121 m2 alapterületű, tégla falazatú családi házat.A ház 1950 körül épült, 2000 és 2005 között fokozatosan megtörtént a lakórész felújítása, melynek során a vízrendszer teljes újjáépítése (használati melegvíz gáz – cirko) és a villamoshálózat teljes újjáépítése (3x16 A) történt meg.A talajnedvesedés elleni védelem bitumenlapok beépítésével és drén csöves rendszer kiépítésével valósult meg.Ekkor került sor a lakótér felett a tetőszerkezet újjáépítésére, héjazatcserére.2016-ban új hideg- és melegburkolatok kerültek lefektetésre.A fűtésrendszer kialakítása padlófűtéssel (gáz – cirkó) (két egymástól független gázkör) is ekkor készült el.A külső nyílászárói fából készültek, eredetiek. A belsőajtók cserélve lettek.Az épület külső szigetelés nélküli.A lakóházzal egybeépülve található, a tárolóhelység, fürdőszobával és wc-vel. Itt kapott helyet a gázkazán is.Az eredetileg lovas-vendégháznak megálmodott épület ezen része biztosította volna az átöltözést, tisztálkodást a lovak gondozása után. A további majdnem 80 nm-es pajta is a lótartáshoz készült. A vállalkozás nem valósult meg, lakóházként használták.A telek 1382 m2 alapterületű, termő gyümölcsfákkal. Az udvar gondozását kerti kút segíti, amely a telekhatáron található.A telek bejárata közös, - szolgalmi jog van bejegyezve a hátsó szomszéd javára.A ház elhelyezkedésénél fogva csendes helyen található. A belső udvara hangulatos...Új tulajdonosa megvalósíthatja itt álmait, hiszen remek lehetőségek rejlenek ebben az ingatlanban.A ház közelében játszótér, sportpálya, kisbolt található. A Hársas-tó 1,6 km-re, Szentgotthárd központja 4 percre van innen.Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetésnek - jelenleg is albérlő lakja decemberig - , vállalkozási célra és természetesen lakhatásra is,.Az osztrák határ 6,5 km-re, a szlovén határ 13 kmre található.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ033024-IN