Eladó ház Tárnok

Az ingatlanról:

Tárnok kedvelt részén A+ energetikai besorolású, új építésű ikerházi lakások megvásárolhatók!

A kivitelező - 30 éves szakmai tapasztalatának és precíz tervezésének köszönhetően - ismét gyönyörű, igényes lakásokat alkot az ott lakók maximális kényelme érdekében, prémium kategóriás építőelemeket felhasználva, gondosan ügyelve a színvilág és a beépített anyagok harmóniájára.

Elegáns, amerikai konyhás nappali + kamra teszi komfortossá a mindennapokat. 3 ideális méretű hálószoba szolgálja a család kényelmét, valamint egy igényes fürdőszoba, egy praktikus, zuhanyzóval beépített háztartási helyiség, továbbá egy tágas, beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A kényelmes parkolást térkövezett, lakásonként 2 autó számára biztosított kocsibeálló, és elektromos kapu szolgáltatja.

A nappaliból és a hálószobából kertkapcsolatot biztosító nagyméretű terasz kiváló helyszíne lehet a kikapcsolódásnak, kellemes családi és baráti összejöveteleknek. Az udvar megtisztított állapotban kerül átadásra, és igény szerint gyönyörűen parkosított kertté varázsolja a kivitelező.

Területkimutatás:

1. ikerház lakásai:
Nettó 91 m2 + 47 m2 teraszok.
amerikai konyhás nappali (32,2 m2)
szoba (12,1 m2)
szoba (11,8 m2)
szoba (11,8 m2)
kamra (1,6 m2)
fürdőszoba (7,2 m2)
háztartási helyiség zuhanyzóval (5,1 m2)
közlekedő (3,2 m2)
közlekedő (1,1 m2)
előtér (4,9 m2)
tornác (9,8 m2)
terasz (36,9 m2)

2. ikerház lakásai:
Nettó 85 m2 + 44 m2 teraszok.
amerikai konyhás nappali (32,2 m2)
szoba (10,3 m2)
szoba (10,0 m2)
szoba (10,0 m2)
kamra (1,6 m2)
fürdőszoba (6,1 m2)
háztartási helyiség zuhanyzóval (5,1 m2)
közlekedő (3,2 m2)
közlekedő (1,1 m2)
előtér (4,9 m2)
tornác (9,8 m2)
terasz (34,9 m2)

Műszaki jellemzők:

Kültér:
Beton sávalap két sor 30 cm-es zsalukő fallal, 12 cm vastag monolit vasbeton lemezzel.
Porotherm 30 X-therm égetett kerámia blokktégla rendszerű főfalak, Porotherm TM hőszigetelő-, illetve M100 normál falazó habarccsal. Porotherm 10 N+F blokktéglából épülő válaszfalak, Porotherm M30 normál falazó habarccsal. 10 cm-es Austrotherm AT-N100 padló hőszigetelés, 10 mm vastag, Austrotherm AT-P aljzatbeton peremszigetelés. 15 cm-es Austrotherm AT-H80 külső homlokzati szigetelés, Austrotherm XPS TOP P lábazati szigetelés, 15 cm vastagságban. Monolit vasbeton szerkezetű koszorúk, 25/25 cm-es keresztmetszettel. A betonfödémen szálas hőszigetelés készül 15+15 cm vastagságban, Ursa Pureone illetve Rockwool Airlock LD típussal. 15 és 12 fokos dőlésszögű, fűrészelt fenyőáru szerkezetű tetők 10/15 cm-es szaruzattal, 80 cm-es tengelytávval. Beton tetőcserép anyagú, Terrán Synus cserépfedés, a gyártói előírásoknak megfelelően fektetve és kiegészítőkkel ellátva. A tetőszerkezetek bádogos munkái horganyzott acéllemezből készülnek.

Beltér:
A belső falakon anyagában glettelhető gipszes vakolat (RIGIPS RIGIDUR 6-30) készül, 3 rétegű diszperziós festéssel, a megrendelő által választott színben. Kerámia hidegburkolatok, egy sor saját anyagú lábazattal, 10 cm-es magasságban, 30x30 vagy 60x60 cm-es lapmérettel. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig, a konyhapult fölött pedig 60 cm magasságban csempeburkolat készül. Laminált padló melegburkolatok 1,0 cm vastagsággal, 6/2 cm-es, dekorfóliázott, fehér színű szegélyléccel. A beltéri ajtók MDF tokozással, és furatolt faforgács betétes ajtólappal készülnek, laminált felülettel. Rejtett tokos redőnnyel felszerelt külső nyílászárók műanyag profillal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (min. Ug=1,0 W/m2K) készülnek, kívül-belül fehér színben. A nyílászárók körül a belső oldalon egy lég- és párazáró, belső oldali polipropilén membrán készül, amely a falazat pereméről indítva a nyílászáró szerkezethez légtömör módon kapcsolódik. Külső oldalról a lég- és vízzáró kapcsolatot egy külső oldali polipropilén szalag biztosítja, mely a keret peremére folytonosan, hézag nélkül ragasztással rögzített, és a falszerkezethez ugyanilyen módon csatlakoztatott.

Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez. Budapest Kelenföld-Vasútállomásra és Tárnok Vasútállomásra induló buszok mindössze 3 perc sétával elérhetők.

Igényes ikerházi lakások minőségi anyagokból, precíz kivitelezéssel, kiváló közlekedéssel, melyeket mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.