Eladó ház Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert

Az ingatlanról:

Új építésű családi ház eladó 221 m2 nettó alapterülettel,48 m2 terasszal,szerkezetkész állapotban 941 m2-es önálló helyrajzi számú telken. Kulcsrakész kivitelezéssel 245 Mft.
A környék csendes kertvárosi , 25 %-os beépíthetőségével kényelmes nyugodt otthon megvalósítására ad lehetőséget.
4 háló + nappali, dupla garázsos ,3 fürdős nagy teraszos családi ház.
Az ingatlan szerkezetkész (alapozás, falazás, födém, tetőszerkezet, cserepezés, bádogozás,válaszfalak, belső lépcső, teraszok kialakítása,külső kívülről színezett, belül fehér nyílászárók beépítése), vagy a leírás alapján készültségi foktól függően megegyezés szerint kulcsrakészen is eladó.

A földszinten:
- 37 m2-es garázs,
- 60 m2 amerikai konyhás nappali,
- vendég háló, teraszkapcsolattal, saját fürdővel,
- külön WC,
- háztartási helyiség,
- tágas előszoba,
- 8 m2-es fedett belépő,
- 40 m2-es terasz kertkapcsolattal a konyhából, a nappaliból és a földszinti hálóból,
-10 m2-en felvezető nyitott lépcső a ház egyik ékessége,
- padlóba épített elektromos kiállás, 5,5 m belmagasság a lépcső előtt a karácsonyi fenyő állításához,
Az emeleten :
-20 m2-es szülői háló, amelyhez kapcsolódik egy saját 10 m2-es fürdőszoba káddal, épített dupla mosdóval, tusolóval, 9 m2-es erkéllyel.
- 2 gyerekszoba, tágas fürdőszoba káddal, épített dupla mosdóval.
-rejtett világítások az álmennyezetben
-rejtett függönykarnisok
- Hörmann szekcionált színezett ,5 m széles távirányításos garázskapuval
-elektromos autó töltő kiállás a garázsban,
-okos otthonba integrált elektromos aluredőnyök, szúnyoghálók,
- kívül dió színű , belül fehér nyílászárók, garázskapu, redőnyök, belül fehérek,
-öt pontos acél szerkezetű biztonsági ajtó
- 15 cm grafitos szigetelés,
- 30 cm födémszigetelés,
-5 db inverteres klíma
- hőszivattyús fűtéssel, a használati meleg víz előállítás hőszivattyúhoz kapcsolt H-tarifa helyének előkészítésével, még tovább csökkentve a felhasznált elektromos áram árát.
-okos otthonba integrált riasztó és kamerarendszer kiépítéssel,
-sok egyéb extrával
- a dupla garázson kívül igény szerint több gépkocsi felszíni beállása biztosítható 2 nagykapun keresztül.
Az építkezés során a kivitelezés állapotától függően saját elképzeléseihez igazított értékegyeztetéses befejezéssel.
Az ingatlan kivitelezője több évtizedes szakmai múlttal rendelkezik, környékbeli referenciákkal, ehhez nagyon hasonló ház is megtekinthető.
Kiváló infrastruktúra.
A közelben buszmegálló, 400 m-en belül vasútállomás, üzletek, uszoda, óvoda, iskolák.
M0-ás, M5-ös kivezetők 2-5 percen belül elérhetők, Ferihegy, bevásárló központok 10-15 perces autó útra.
Ez egy olyan otthon, amely az igényes vevők kényelmét szolgálja és remek befektetési lehetőséget biztosít.
Ne habozzon, tekintse meg ezt a remek családi házat és élvezze a hosszú távú kényelmet! alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, kertrész, közeli belváros, külön fürdő és wc, prémium anyagok, redőnyözött, terasz, új nyílászárók, elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, fúrt kút, erkély, kertvilágítás, padlófűtés, amerikai konyha, klíma, külső hőszigetelés, riasztó rendszer, új villamoshálózat, dekorvilágítás, hidrofor, kertkapcsolat, garázs lehetőség, háromfázisú áram, dupla garázs, kamera rendszer, optikai internet kábel, elektromos autó töltő, gardrób
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)