Eladó lakás Budapest, IX. kerület
-
74 m²
alapterület -
4
szoba
Vételár:
58,49 millió Ft
58 490 000 Ft
Eladó lakás Budapest, IX. kerület
- 74 m² alapterület
- 4 szoba
-
Eladó lakás Budapest, IX. kerület
-
74m²
- Közös költség
- nincs megadva
- Építés éve
- 1920
- Emelet
- 1.
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- átlagos
- Fűtés
- konvektor
- Fal építési anyaga
- tégla
- Lift
- nincs
Az ingatlanról:
***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE***HOSSZÚTÁVÚ és RÖVIDTÁVÚ kiadásra is!***
A IX. kerületben, a Lurdy-ház, az Orczy-kert és a Ferenc körút közelségében kínáljuk megvételre ezt a befektetésnek vagy fiatal korosztály számára is kiváló lakást.
Az 1. emeleten található 74 nm-es lakás 2 külön lakrészből áll, tulajdonosa kiadás céljából vásárolta korábban. Ennek értelmében duplakomfort lett kialakítva, azonban könnyen visszaalakítható, jelenleg az eredeti előszoba a 2 lakás előtere.
A nagyobb lakás 52 nm, a kisebb lakás 22 nm. A nagyobbhoz 3 lakószoba, egyik galériás, 1 nagy fürdőszoba + wc és egy konyha-étkező-közlekedő. A kisebb garzon 1 szoba, 1 konyha, fürdő, külön wc.
Eredetileg az egész lakásban gázkonvektor fűtött télen, a 3 szobás lakrészben jelenleg is gázkonvektorok vannak a szobákban. A kis lakrész a felújítás során elektromos fűtésre lett kialakítva, padlófűtéssel. Modern elektromos padlófűtés beállítható funkciókkal, dupla bejárati ajtó, hatalmas ablakkal a fürdőben.
A melegvizet mindkét oldalon villanybojler biztosítja. Minden egyedi mérős és bár a lakás egy helyrajzi számon szerepel, a mérők mindkét lakáshoz szeparáltak, külön mérőkkel.
Garázs bérelhető a szemben lévő házban.
A közös költség a 74 nm-re vonatkozóan 28.000 Ft, takarítást, közös megtakarítási alapot, szemét díjat tartalmaz.
A lakás 2020-ban szinte teljesen fel lett újítva és átalakítva. Részben a nyílászárók cserélve lettek, új burkolatok, a kis lakásban új fürdőszoba, nagy ablakkal, mosógéppel + wc lett kialakítva. Az új válaszfalak gipszkartonból készültek, könnyen visszaalakítható eredeti állapotba.
A közlekedés nagyon jó, gyakorlatilag at egyetemi központban, SOTE, NKE pár percre, BME, CORVINUS, ELTE 15 percre. Bevásárlás is gyalog megoldott, Spar 2 percre, rendelő az utcában.
Megtekintési szándékával keressen bizalommal!
Referencia szám: LK076488-IN
Elhelyezkedés
Budapest, IX. kerület
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6567029
Harsányi Marianna
Ingatlanreferens további ingatlanjaiNagy Lajos király útja
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6567029
Harsányi Marianna
Ingatlanreferens további ingatlanjaiNagy Lajos király útja
Az iroda további hirdetései