Eladó lakás Szeged

Az ingatlanról:

Szegeden, a SZENT ISTVÁN TÉRTŐL kb. 300 méterre, a Csongrádi sugárúton egy
különleges, kertkapcsolatos, garázzsal rendelkező, rendkívül hangulatos lakás eladó.
A múlt század ’20-as éveiben épült, 4 lakásos, rendezett társasház 1. emeletén található
lakás különlegessége abban rejlik, hogy bár több lakásból álló közösség részese lesz, aki ide
költözik, az intim kertkapcsolat, a kifejezetten nagyméretű, 2022-ben felújított, galériázott
garázs és a varázslatos hangulatú lakás minden előnyét élvezheti. Különleges az ingatlan
abból a szempontból is, hogy igény szerinti ráfordítással a lakáshoz tartozó pincéből egy
garzonlakás is kialakítható, amely akár egy másik generáció lakhatását is biztosíthatja. Az
erre az átalakításra készített terveket a jelenlegi tulajdonosok átadják a lakást megvásárló
családnak.
Az I. emeleti, saját lépcsőházzal rendelkező ingatlan alapterülete a társasház alapító okirata
szerint: lakás 124 nm, pince15,14 nm, mosókonyha 10,83 nm, a közös helyiség 14,8 nm
alapterületű.
A lakás belmagassága 335 cm, a fűtést és a használati meleg vizet Westen kondenzációs
kazán biztosítja, ezen kívül az itt élők élvezhetik a 2 db Fisher hűtő-fűtő klíma által biztosított
kényelmet is. Az ablakok hő- és hangszigetelt üvegei garantálják egyrészt a szinte tökéletes
hangszűrést, illetve a lakáson belüli hőmérséklet ideális megtartását.
A 3 nagyméretű szobából, csodás napfényes étkezőből, tökéletes méretű konyhából álló
lakás kitűnő élettér, a nagyméretű fürdőszoba a tusoló és a kád mellett helyet biztosít a
toalettnek, illetve kulturált elhelyezése a kazánnak is. A saját használatú lépcsőház már a
családi ház intimitását is majdnem biztosítja. A szobák festett falúak, parkettázottak, a többi
helyiség járólappal burkolt.
A társasház természetesen minden közmű-bekötéssel rendelkezik. A közös költség kb. 14
ezer Ft, a többi költség fogyasztás alapján fizetendő, átlagos fogyasztás mellett nem lépi túl
a gáz- és az áramszámla a támogatott mértéket.
A kert remek kikapcsolódási helyszíne lehet családi, baráti rendezvényeknek, de akár két
autó beállását is biztosítja. A társasház osztatlan közös tulajdona a kb. 18 nm alapterületű
garázs, amelynek kizárólagos használati joga megvásárolható. Irányár: 5,8 millió Ft.
Amennyiben valaki bővíteni szeretné a lakást, a társasház közösségétől a tetőtér
megvásárolható.
A kiköltözésre minimum 90 napot kérnek a jelenlegi tulajdonosok, kisebb családi ház cseréje
is szóba jöhet értékegyeztetéssel a következő városrészeken, településeken: Petőfitelep,
Tápé, Gyálarét, Szentmihály, Kiskundorozsma, Algyő, Szatymaz, Sándorfalva.
Irányár: 74,8 mFt