Eladó lakás Budapest, VIII. kerület, Magdolna negyed

A beltér:

Álmodja meg és váltsa valóra álmai otthonát!
VIII. kerületben, a Kálvária térhez közel, a Baross utcában, I. emeleti, 74 m²-es, felújítandó, nappali+2 hálós lakás eladó!

Ingatlan:
20. század elején épült egyszintes ház, melynek külső-belső homlokzata normál állapotú. A ház lakóközössége teljesen kulturált, igényes.
A lakás ennek a háznak az 1. emeletén található, így könnyen megközelíthető. Bejárata a lépcsőházból nyílik. A lakás 74 m2-es, előszoba-konyha, 3 szoba és zuhanyzós fürdőszoba alkotja. A helyiségek külön-külön ideális méretűek, a lakás elosztása is ideális.
A szoba parkettával, a fürdő járólappal burkoltak. Jelenleg kályhák biztosítják a fűtést, Vízóra nincs a lakásban, de beszereltethető.
A lakás felújtandó állapotú. Mivel az ingatlan jó helyen van és kifejezetten jó az elrendezése, így felújítást követően egy nagyon kellemes atmoszférájú, hangulatos otthon alakítható ki.

A közös költség 36.448 Ft/hó, amely az általános díjak - mint szemétdíj, takarítás, áramdíj, házbiztosítás, bankköltség, képviseleti díj - tartalmazza a víz-csatornadíj átalányt is, de bármikor szereltethető vízóra a lakásba.

Irányár: 43 M Ft

AJÁNLOM:
- belvárosi hangulatot kedvelő EGYÉNEK, PÁROK, CSALÁDOK számára, akik Pest egyedi hangulatú környékén, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének egy önállóan megálmodott és kivitelezett, igényes otthont!
- BEFEKTETŐK figyelmébe, akik saját koncepció alapján felújítják, majd a lakás kiváló elhelyezkedésének és jó elrendezésének köszönhetően könnyedén
• kiadhatják belföldi-, külföldi egyetemisták vagy párok, családok részére, illetve
• értékesíthetik

Környezet:
Józsefváros, vagyis az a bizonyos „nyócker” rengeteg sztereotípia súlyát cipeli, de időről időre rá is cáfol a pletykákra. Valójában egy sajátos, szerethető kerület, ráadásul olyan kultikus terek gyűjtőhelye, mint az örökké nyüzsgő Blaha Lujza tér, a Nemzeti Múzeummal és számtalan remek hellyel ékeskedő Palotanegyed, vagy az egyre inkább felfutó Corvin-negyed. Sok párhuzamos történet zajlik itt nap mint nap: bölcsészek bújják a könyveket a káprázatos Szabó Ervin Könyvtárban, fiatalok iszogatnak a Mikszáth Kálmán tér környékén, a Füvészkertben kisgyerekes családok mélyednek el a botanika rejtelmeiben. Változatosságban tehát nincs hiány, és szerencsére tömegközlekedési opcióban sem: a 4-6-os villamossal és a 3-as, 4-es metrókkal könnyedén felfedezhetjük a környéket.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi életvitelhez szükséges, mint például közért, patika, orvosi rendelő, vendéglátóipari egységek, vagy akár posta is található a közelben. Ezeken kívül Oktatási-, és Egészségügyi Intézmények, Bevásárló központok, plázák is a közvetlen közelben vannak.
A SOTE Nagyvárad téri épülete és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem 10 percen belül elérhető!

Közlekedés:
A közlekedés kiváló, pár perc közelségben elérhetőek buszok, villamosok, illetve a metró is. Helyieknek a parkolás ingyenes.
Troli: 72-es, 83-as
Busz: 9-es, 99-es, 909-es, 909A
Villamos: 23-as, 24-es, 28-as, 28A, 62-es
Közelben:
Villamos: 4-es, 6-os,
Metró: M3, M4

Műszaki:
A házon már korábban elkezdődtek a felújítási munkák, mely elsőként a külső homlokzattal kezdődött. Tavaly befejezték az elektromos hálózat, illetve a belső udvar felújítását is. Legutóbb a korlátokat újították fel.
A lakásban a fürdőt kezdték felújítani.
Konyhában van elszívó is.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!

Finanszírozás:
Amennyiben a megvásárlásához hitelt szeretne igénybe venni, vagy még meglévő ingatlanát nem tudta eladni, ill. nem szeretné ár alatt értékesíteni, és nem akar lemaradni álmai otthonáról szívesen állunk rendelkezésére. A magyarországi pénzintézetek legkedvezőbb feltételű, akár egyedi ajánlataiból választhatja ki az Önnek legmegfelelőbbet, mindezt egy helyen. Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra!