Eladó lakás Budapest, XV. kerület, Rákospalota

Az ingatlanról:

Budapest, XV. kerület Rákospalotán a Beller Imre utca jó részén kínálunk megvételre egy 58 nm-es, első emeleti 2 szobás jó állapotú lakást, 3 lakásos, téglaépítésű házban.

A szobák keleti fekvésüknek köszönhetően világosak, teljesen külön nyílóak, csendes utcára nézők, 23 és 21 nm-esek, laminált padlóburkolattal rendelkeznek, melyek 2 éve lettek felújítva.
A nappaliból közvetlen erkélykapcsolat van, ahol kellemes perceket tölthet el a reggeli kávéját fogyasztva vagy este egy pohár bor társaságában.
A konyhája ablakos, étkezős használható, de kisebb esztétikai felújítást elbírna.
Fürdője kádas, WC-vel, villanybojler szolgáltatja a meleg vizet, látott már szebb napokat, de használható. Innen nyílik egy lakáson belüli tároló, mely segíti a rendet.
A fűtése konvektoros, melynek költsége 8 600 Ft/hó, igazán kedvezőnek mondható.
Jó minőségű modern, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók vannak.
Az ingatlan saját közüzemi órákkal rendelkezik, 3 lakásos ház, de közös költség nem került megállapításra.
A lakás jó hangulatú és remek elrendezésű, beköltözhető állapotban van, ahová jó megérkezni.

Praktikus használható tároló van az osztatlan közös tulajdonú udvarban.
Nyugodt, békés szomszédok vannak, akik odafigyelnek egymásra, a környék igazán kertvárosi.
Parkolás utcán, közterületen ingyenes.

Ajánlom a lakást mindenkinek, aki nyugalmas környezetben szeretne élni Budapesten belül, mégis elérhető közelségben a város központjától.
A ház előtt az utcán a parkolás ingyenes és kényelmes.
A környék biztonságos és csendes, valamint jó infrastruktúrával rendelkezik, mivel iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos bevásárlási lehetőség van a közelben.
Közlekedése kiváló, autóval az M3-as és az M0-ás autópálya is közel van, tömegközlekedéssel a belváros könnyen elérhető, a háztól pár percre többek közt az 5, 25, 125-busz közlekedik, de a Istvántelki vonatállomás néhány perc gyalog és onnan a Nyugati pályaudvar 10 perc.
eladási irányár: 38,5 M Ft.
Érd.: +36 70 384 5302


Budapest, 15th district, in the desirable part of Rákospatak on Beller Imre Street, we offer for sale a 58 sqm, 2-bedroom apartment in good condition on the first floor of a 3-apartment brick building.

Thanks to their eastern orientation, the rooms are bright, completely separate, facing a quiet street. They measure 23 and 21 sqm, equipped with laminated flooring that was renovated 2 years ago. The living room has direct access to the balcony, where you can enjoy pleasant moments sipping your morning coffee or a glass of wine in the evening.

The kitchen is windowed, with a dining area, usable but could benefit from some minor aesthetic upgrades. The bathroom has a bathtub, toilet, and electric boiler providing hot water. Although it has seen better days, it is functional. There is an in-apartment storage room accessible from here, aiding in keeping things organized.

Heating is by convector, with a monthly cost of 8,600 HUF, which can be considered quite favorable. High-quality modern, thermal, and sound-insulated plastic windows are installed.

The property has its own utility meters, and although it is part of a 3-apartment building, there is no established common cost. The apartment has a pleasant atmosphere and a great layout, ready for immediate occupancy, making it a welcoming place to arrive.

There is a practical and usable storage in the undivided common courtyard. The neighborhood is peaceful, with caring neighbors, and truly suburban. Parking on the street or public areas is free.

I recommend this apartment to anyone who wishes to live in a tranquil environment within Budapest, yet close to the city center. Parking in front of the house is both free and convenient. The area is safe and quiet, with good infrastructure, including schools, kindergartens, medical facilities, pharmacies, and numerous shopping options nearby.

Transportation is excellent, with the M3 and M0 motorways nearby for those traveling by car. Public transportation provides easy access to the city center, with buses 5, 25, 125 passing a few minutes away. The Istvántelki train station is a short walk, and from there, Nyugati Railway Station is only 10 minutes away.

Asking price: 38.5 million HUF.
Contact: +36 70 384 5302.