Eladó ház Szeged, Rókus

Az ingatlanról:

Szegeden az Öthalom utcában kínálom eladásra ezt a kétszintes, önálló családi házat, melléképülettel és garázzsal.
Szeged, Rókus városrészében, az Öthalom utcában, kitűnő közlekedésű és ellátottságú helyen, 580 m2-es telken, kétszintes, két lakásos, 6 szobás, felújítandó családi házat kínálok eladásra, amely melléképülettel és garázzsal rendelkezik.

Az ingatlan 1960-as évben, épült téglából, a fődéme fa szerkezetes. A lakóházon belül 2 darab 75 m2-es, 3 szobás, konyhás, fürdőszobás lakás található, külön villany és gázórával rendelkeznek.

Helyiségei:
Földszinti lakás: Az utca felőli oldalon 3 szoba, az udvar felől pedig konyha, előszoba és fürdőszoba található. A szobák laminált parkettásak a többi helyiség burkolatos.

Emeleti lakás: Szintén 3 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba. A szobák lakozott hajópadlósak, a konyha, előtér és fürdőszoba linóleumos.

A fűtésről és meleg vízről Bosch kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal.
A ház nyílászárói cseréltek korszerű hőszigetelt műanyag bukó-nyíló ablakok kerültek beépítésre.

Az udvari részen egy 32 m2-es garázs, 30 m2-es melléképület és 30 m2-es féltetős gépkocsi beálló található.

Az ingatlan Tehermentes!

Ideális családnak, két generáció részére, üzleti vagy befektetési célra is.

Bontás esetén a következő a besorolás: Lk254664
-Kisvárosias lakóterület
-Zártsorú beépítési mód
-Beépíthetőség: 40%
-Zöldfelület 40%
-Építmény magasság: 4.5 -7.5 Méter

| Alapterület (m²): 150 m² alapterületű | Szobák száma: 6 szobás | Telek mérete (m²): 580 m² telekméret | Telek beépíthető (%): 40 % beépíthető | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 2 szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 260 cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: hagyományos vakolású | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag ablakok | Ajtók: műanyag bejárati | Kapu, garázsajtó: két szárnyas kapu | Kerítés: fémlemezes kerítés | Padlóburkolatok: laminált parkettás, szalagparkettás | Ingatlan állapota: felújításra szorul | Küllem, stílus: polgárias | Szobák és helységek: hálószobával, gyermekszobával, vendégszobával, nappalival, előszobával, előtérrel | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás, wc a fürdőszobában, fürdőkádas | Konyha, ebédlő: külön konyha, ebédlő | Terasz, kert, udvar: saját udvar | Komfort: összkomfortos | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés, lakossági áram bekötve, csatorna bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: radiátoros | Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: parkoló udvar, gépjármű beálló, saját garázs | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető | Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, kirándulóhely közelben, mozi, színház közelben, nyugdíjasotthon közel, szabadidőközpont közel, szórakozóhely közelben, gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, bölcsőde közelben, ambulancia közelben, háziorvosi rendelő | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: város közelében | Besorolás: lakóház udvar | Energiahtékonyság: FF Átlagos |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-2461 azonosító számon található meg.