Kiadó lakás Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

VI. kerületben, Andrássy úttól 150 méterre, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás nagypolgári luxuslakás kiadó.

Terézváros szívében, a Kodály körönd mellett, felújított polgári épület 1. emeletén, 138 m² alapterületű, 8 m² erkéllyel rendelkező, utcára és részben az Andrássy útra néző, a nemzetközileg elismert VarroDesign által megálmodott, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxuslakás kiadó.

Hasznos infók a KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest VI. kerülete, Terézváros, ANDRÁSSY ÚTTÓL 150 MÉTERRE
- Történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- KULTÚRA MELEGÁGYA - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum sétatávolságra
- Infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank közvetlen közelben, GYALOG IS INTÉZHETI ÜGYEIT
- Kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben
- Legközelebbi bevásárló központ – WestEnd
- KIVÁLÓ A TÖMEGKÖZLEKEDÉS - M1, 105

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1911-ben épült, 5 szintes, FELÚJÍTOTT TÉGLAÉPÜLET
- Összesen 12 lakás van a házban, CSENDES, rendszerető közösség
- A körfolyosós társasház LIFTTEL NEM RENDELKEZIK

Hasznos infók a LAKÁSRÓL:
- 1. emelet, 138 m2 lakótér + 8 m2 erkélyes, kifejezetten igényes ingatlan
- AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS FELOSZTÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL
- Nappali és az egyik hálószoba erkélykapcsolatos
- 2013-ban történt teljes körű és MAGAS MINŐSÉGŰ FELÚJÍTÁSA
- Ez érintette a vezetékek cseréjét, kémény és teljes fűtésrendszer korszerűsítését
- Külső és belső falak elé gipszkarton előtétfal került a jó hang- és hőszigetelés miatt
- Egyedileg gyártott fa nyílászárókat építettek be
- MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL készült (Porcelanosa, Sant Agostino, Hansgrohe)
- Beépített hangosítás van, helyiségenként hangerőszabályzással
- A fotókon látható TELJES, LUXUS MINŐSÉGŰ BÚTORZATTAL KIADÓ

PARKOLÁS:
- Utcán, közterületen, fizetős övezetben
- A környéken igény szerint van lehetőség garázs bérlésére

KÖLTSÉGEK:
- Bérleti díj: 5.500 Eur (TARTALMAZZA A LAKÁS HAVI TELJES FENNTARTÁSI KÖLTSÉGÉT – közmű, közös költség és havi 2 takarítás díját is)
- Kaució: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

Ha igényes helyen és valóban luxus körülmények között szeretne élni, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Várom hívását!

*****************************************************************

In the 6th district, just 150 meters from Andrássy Avenue, a luxurious apartment with a living room and 3 bedrooms, 2 bathrooms is available for rent.
Located in the heart of Terézváros, next to Kodály Körönd, this renovated bourgeois building on the 1st floor offers 138 square meters of living space with an 8-square-meter balcony overlooking the street and partially onto Andrássy Avenue. Designed by the internationally acclaimed VarroDesign, it features an open-plan American kitchen, a living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet.

Useful information about the AREA:
- Budapests 6th district, Terézváros, just 150 METERS FROM ANDRÁSSY AVENUE
- A historically rich area that can surprise you with something new almost every day
- A CULTURAL HUB - theaters, Terror House Museum, Liszt Ferenc Memorial Museum, Kodály Zoltán Memorial Museum, Museum of Fine Arts, Ethnographic Museum within walking distance
- Well-equipped infrastructure - shopping, restaurants, beauty salons, hairdressers, banks in the immediate vicinity, EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE
- Recreation options include Műcsarnok, City Park, and walks in the villa district
- The nearest shopping center is WestEnd
- Excellent public transportation - M1, tram 105

What you should know about the BUILDING:
- Built in 1911, a 5-story, RENOVATED BRICK BUILDING
- There are a total of 12 apartments in the house, a QUIET, community-oriented environment
- The building has NO ELEVATOR

Useful information about the APARTMENT:
- 1st floor, 138 sqm of living space + 8 sqm balcony, exceptionally high-quality property
- Open-plan American kitchen, living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms
- The living room and one of the bedrooms have balcony access
- FULLY AND HIGH-QUALITY RENOVATED in 2013
- This included rewiring, chimney and complete heating system modernization
- Gypsum board front walls were installed for good sound and thermal insulation
- Custom-made wooden windows were installed
- Made with QUALITY MATERIALS (Porcelanosa, Sant Agostino, Hansgrohe)
- Built-in sound system with room-by-room volume control
- AVAILABLE WITH THE FULL, LUXURY FURNITURE SHOWN IN THE PHOTOS

PARKING:
- On the street, in a paid zone
- Garage rental options are available in the area upon request

COSTS:
- Rent: 5,500 EUR (INCLUDES ALL MONTHLY MAINTENANCE COSTS FOR THE APARTMENT - utilities, common costs, and cleaning fees for 2 times per month)
- Deposit: 2 months rent

The property can be VIEWED:
- In person,
- With a pre-arranged online appointment.

If you want to live in a high-end location and truly luxurious conditions, be sure to check out this apartment! I await your call!