Eladó ikerház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 4383

- FESTŐI KÖRNYEZET

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- NAPPALI + 4 SZOBA + 3 FÜRDŐSZOBA + GARÁZS + TERASZ

- MINŐSÉGI ANYAGOK, PRÉMIUM KATEGÓRIA

- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

Érdliget / Diósdliget határában, kertvárosi részen újonnan épülő lakóparkban kb. 300nm saját kerttel rendelkező nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, garázsos, összesen nettó 185.62nm-es (+ terasz), új építésű ikerházi lakás (helyszínrajzon lásd 2/10/1-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel.

A lakóparkban az első ütemben 1 db. önálló ház és több ikerház is épül! A lakások egy sorompóval ellátott magánútról közelíthetők meg, így átmenő forgalom nincs! Bővebb információkért kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Céges építkezés! Várható átadás: 2026. II. negyedév.

Jelen hirdetésben szereplő ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (nettó 90.85nm + garázs + terasz): előszoba (11.5nm), konyha-étkező (19.96nm), nappali (28nm), wc (1.53nm), kamra (2.4nm), gardrób (10.49nm), fürdőszoba + wc (5.25nm), szoba (11.72nm), garázs (21nm), terasz.

Emelet (nettó 73.77nm): lépcső (5.32nm), közlekedő (5.4nm), háztartási helyiség (4.05nm), wc (1.44nm), 2 fürdőszoba (4.73nm, 6.21nm), gardrób (4.8nm), 3 szoba (16.16nm, 12.83nm, 12.83nm).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. 30cm vastag Porotherm X-therm tégla főfalak + 20cm dryvit szigetelés. A válaszfalak 10cm vastag Porotherm N+F téglából készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 5 légkamrás üvegezéssel, kívül aranytölgy, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal, elektromos alu redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső nyílászárók MDF tokos ajtók. A szintek között és a zárófödém is egyaránt monolit vasbetonból készül. Tetőhéjalás korcolt lemezfedéssel.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 10.000 Ft / nm árig, a beltéri ajtók 100.000 Ft / db. áron választhatók. A szaniterek kiválasztására is van lehetőség a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése hőszivattyús rendszerről megoldott, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg víz ellátás hőszivattyúról előállított meleg víz, 300 literes indirekt tárolóval.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt udvari beálló áll rendelkezésre.

Extrák: napelem előkészítés, vízlágyító berendezés, digitális-öntanuló termosztátok, 3 db. klíma, nappaliban kandallókémény, elektromos alu redőnyök, szúnyoghálók, elektromos garázsajtó, riasztó kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamera rendszerelőkészítés.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 10-15 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, M0-ás autópálya szintén hamar elérhető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.