Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

"Az otthon nem egy hely, hanem egy érzés!"

Jöjjön és tapasztalja meg ezt az érzést!
Érd csendes, kedvelt Fenyves-Parkvárosi részén megvételre kínálom ezt a 2009-ben épült 866 m2-es telken található gyönyörű napfényes 155 m2-es tágas, kényelmes luxus otthont.

A földszint:
A járólappal burkolt és hatalmas ablakokkal ellátott előszobából egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan megközelíthető a teljesen felszerelt, kerámia burkolattal ellátott konyha+kamra, illetve a tágas nappali, ahonnan a vendégszobába, illetve a fürdőszobába léphetünk. A földszinthez tartozó 18m2-es napvitorlával ellátott fedett terasz a nappaliból és a konyhából is megközelíthető.
Az emelet:
Az emelet a nappaliból felvezető lépcsőn közelíthető meg. Itt egy hosszú közlekedőre érkezünk, amelynek két végén két külön lakosztály található. Az egyik rész egy hálószobából és fürdőszobából áll (szülők részére), míg a másik oldalon 2 tágas szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. Szintén az emeleten került kialakításra egy vendégmosdó, illetve a mosókonyha+gépészeti helyiség.
A ház remek fekvésének és hatalmas fából készült, (3 rétegű argongázzal töltött üvegezés), nyílászáróinak köszönhetően minden helysége nagyon világos. Az árnyékolást elektromos zsaluziák biztosítják.
A telek:
Beépíthetősége 23%, ami nem lett teljesen beépítve.
Nagyon jó adottságokkal rendelkezik, mivel két párhuzamos utca között helyezkedik, így mindkét oldalról megközelíthető. (Egyik oldalán aszfaltozott, összközműves utca található, a másik oldalán pedig murvás csendes utca). Az autóval való parkolást komfortossá teszi az elektromos távirányítású kapu, illetve a 4 autó beállására alkalmas térkövezett udvari parkoló.
A kert teljesen rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, füvesített és számos dísznövény, gyümölcsfa lett telepítve, mely békés, nyugodt privát szférát biztosít. A háziasszonyok örömére egy méretes csepegtetőrendszerrel ellátott magaságyás is rendelkezésre áll.
A kerti szerszámok, illetve kerti bútorok tárolására egy 10 m2 es Biohort gyártmányú, AvantGarde típusú tároló nyújt lehetőséget.
Épületgépészet:
- A melegvízellátást kondenzációs gázkazán, a hőleadást pedig radiátorok, illetve padlófűtés biztosítja.
- 3x25 A-es hálózati betáplálás, 5,8 kW-os, szaldó elszámolású (!) napelemrendszerrel (két elektromos autó töltésére lett méretezve).
- Hűtő-fűtő (hőszivattyús) klíma.
- Hővisszanyerős gépi szellőztetés
- Központi ioncserés vízlágyító
- Riasztórendszer (amely a szerszámtárolót is védi, és biztonsági szolgálathoz van bekötve)
- Kaputelefon

A környék:
Az ingatlan az M7 autópálya felett, csendes, rendezett, kertvárosi környezetben helyezkedik el. - A buszmegálló 700 méterre van, gyalog a Bem téri autóbuszállomástól lehetséges, illetve Volán-járattal.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!
Ha egy minőségi családi házban való lakhatásra vágyik, keressen bizalommal a hét bármely napján. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen Hitelcentrumunk készségesen áll rendelkezésére. alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, kertrész, közeli belváros, külön fürdő és wc, prémium anyagok, redőnyözött, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, automata öntözőrendszer, melléképület, padlófűtés, klíma, külső hőszigetelés, riasztó rendszer, új villamoshálózat, saját tároló, kertkapcsolat, garázs lehetőség, napelem, szúnyogháló, levegő szellőztető, beépített szekrény, gardrób
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)