Eladó ház Budapest, II. kerület

299 m²
alapterület
11
szoba
515 m²
telek

Vételár:

323 millió Ft

Eladó ház Budapest, II. kerület 1. kép Eladó ház Budapest, II. kerület 2. kép

Hirdetés

323 000 000 Ft

+ 23 fotó Eladó ház Budapest, II. kerület 6. kép

Eladó ház Budapest, II. kerület

299 m² alapterület
11 szoba
515 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Budapest, II. kerület
299m²

Ár:

323 000 000 Ft

Építés éve: 1996

Szintek: 1

Szobák száma: 11

Ingatlan állapota: jó állapotú

Fűtés: cirkófűtés

Parkolás: parkolóház

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Igazi kuriózum!
Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!!
Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház.
Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház.
A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani.

„Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás.
Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen.
Lokáció:
Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben.
- A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel.
- Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak.

MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG:
A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta.
KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható.
PARKOLÁS:
Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár.
Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!

Referencia szám: H482289-IN