Eladó ház Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Az ingatlanról:

Azonnal költözhető az ingatlan !!

XI. Madárgyhegy legszebb kertesövezetében panorámás kílátással, eladásra kínálok egy új éitésű Minimál stilusú ikerház hátsó felét. Ingatlan 2 szintes + 2 állású garázs+ taroló, egyedi kialakitású parkositott telek veszi körbe az ngatlant.
Földszint: előszoba + wc, tágas nagy nappali + étkező + konyha, egy szülöi hállószoba melyhez tartozik fürdőszoba + gardrób helyiseg. (terasz: 17,50 m2-es + 1,5 m2-es).
Emeletet: lépcsőház + folyosó, 3 nagy jelegű szobák, 2 db fürdőszoba + külünálló wc, gardrób helyiseg. (erkély ami 18,77 m2-es mely a parkositott telere néz, és természetes panorámás kílátás is párosul hozzá).
Ikerház félhez természetesen tartozik egy 2 állásó tágas nagy garázs + tároló és gépészettel együtt. ( 58,73 m2-es).

Extrák:
- Riasztó + kamera rendszer mindenhol
- Minden szinten videókaputelefon
- 400nm-es parkosított kertet, gyepszőnyeg, örökzöld sövény, virágágyások díszítik. Automata öntözőrendszer, robotfűnyíró, fa hatású WPC terasz, biztosítja a gondtalan pihenést
- Kertet, LED reflektoros, díszkivilágítás teszi még hangulatosabbá
- A melegburkolat magas minőségű, eredeti fa padlóburkolat
- A hidegburkolatok is igényes, szép, magas minőségű kerámia lapok
- Igényes, Sapho márkájú szaniterek lettek beépítve
- A beltéri ajtók, magas minőségű, 3D mart, ajtók

Műszaki tartalom:
- Ház a legjobb AA++ energia hatékonysági besorolást kapta.
- Fűtés/hűtés Daikin hőszivattyú biztosítja, mennyezet fűtés/hűtés és padló fűtés, plusz kiegészítő fancoil rendszer.
- NGBS rendszer biztosítja, a helyiségenkénti hőmérséklet vezérlést.
- Helios hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos frisslevegőt juttat a házba.
- Tető teljes területén kiépített napelemrendszer található.
- BWT vízlágyító berendezés óvja a vízzel működő berendezéseit.
- Ablakokon, motoros alumínium redőnyökkel oldhatja meg a sötétítést, árnyékolást.
- Minden ablakon, szúnyogháló előkészítés, így igény esetén a szúnyoghálók, olcsón és
egyszerűen telepíthetők a kívánt nyílászárókra.
- Garázsban, az elektromos autó töltő előkészítés már ki van építve.
- Automata járdafűtés teszi jégmentessé a garázsfelhajtót.
- Komplett riasztó és külső-belső kamerarendszer, gondoskodik a biztonságról.
- Video kaputelefonon keresztül, akár távolról, mobiltelefon segítségével is nyithatja a kaput.
- Házban és a kertben is, wifi acces point-ok, biztosítják a megfelelő erősségű wifi jelet.
- Minden berendezés távolról, mobiltelefonnal is, vezérelhető.

Rerefencia munkát kérésére tudok mutatni Budaörsön

Ingatlan Irányára: 429 millió Ft