Eladó iroda Debrecen, Belváros

Az ingatlanról:

Debrecen Belvárosában a Mester és Nagy Imre utcák sarkán épülő társasházban egy 75 m2-es, teraszkapcsolatos földszinti iroda eladó!
Általános jellemzők:
- három emelet, 15 lakás, három irodahelyiség, 15 parkolóhely a teremgarázsban
- kivitelező nagy tapasztalattal, komoly referenciákkal rendelkező, stabil anyagi hátterű vállalkozás, ezek a tények biztosítják a projekt megbízhatóságát
- az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások teljes egészében megfelelnek az új építésű ingatlanokkal szemben támasztott mai elvárásoknak
- modern és ízléses külső, esztétikus belső kivitelezés, különböző méretű lakások és irodák
- a projekt várható befejezése: 2025. IV. negyedév
Az épület rövid általános műszaki leírása:
- lemezalap, a teremgarázsnál tartópilléres felépítés
- tégla falazat 15 cm-es külső hőszigeteléssel, a lakások között hanggátló falazóelemek használata, a belső térelválasztó falaknál hang és tűzgátló anyagok beépítése
- monolit vasbeton födémszerkezet, 30 cm-es hőszigeteléssel ellátva
- műanyag tokszerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezése külső ablakok, rejtett redőnytokos kombi elektromos redőnnyel szerelve és a MABISZ által minősített bejárati ajtók felhasználása
- jó minőségű szaniterek, csaptelepek (Ravak, Hansgrohe, Mofém)
- fűtés és melegvíz: a városi Hőszolgáltató által biztosítva (egyedi mérés és szabályozhatóság, padlófűtés, törölközőszárító a fürdőszobában)
- hűtő-fűtő klíma: Aux Delta2, wifis készülék 1 kültéri és 2 beltéri egységgel
- belső burkolatok: helyiségenként változó (kerámia, impregnált gipszkarton, laminált lap)
- parkosított zöldfelület
- HET szerinti besorolás: ,,B” minősítés
- a pontos műszaki leírás rendelkezésre áll
A hirdetett lakáson kívül megvásárolható ingatlanok bemutatása:
- földszint 1-es (iroda): Nagy Imre utca felőli elhelyezkedés, 50 m2, eladási ár: 59.000.000.-
- harmadik emelet 1-es (penthouse lakás): nappali + 3 szoba, 90 m2 + 120 m2 zöldfelület + 80 m2 terasz, itt pergola, jacuzzi és szauna kerül kialakításra, eladási ár: 182.000.000.-
- a megadott eladási árak bruttó értéket képviselnek
A tervrajzok információs jellegűek, a belső terek igény szerint alakíthatóak, a hideg-meleg burkolatok is szabadon választhatóak.