Eladó lakás Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros

Az ingatlanról:

Van egy lakásunk, amit eladnánk Neked. Azért pont Neked, mivel szükséged van erre a lakásra, és nincs is Tőled messze, amennyiben Magyarország területén vagy éppen. 

Egészen pontosan hol is? Budapesten. Elég könnyen megjegyezhető mert ez Magyarország fővárosa. És simán megközelíthető, mert a Keleti pályaudvar közelében van. Tényleg. 

A lakás nagy, 72  m2, és minden helyiség pont akkora, amekkora kell. Ha kisebb lenne, üres helyek lennének a lakásban, ha valamelyik nagyobb lenne, akkor az meg kilógna a falon. Azt hiszem, egyetérthetünk abban, hogy egyik sem kívánatos.

Többen kérdezték, hogy milyen a lakás elosztása? Amilyennek szeretnéd! Megveszed, és van néhány fal, amit oda teszed, ahova akarod. Némi átalakítás úgyis ráfér, ha hosszú távra tervezel. (A falakat érdemes még az átalakítás előtt arrébb tenni.) Ha spórolni akarsz a fűtésszámlán, akkor egy ajtó és egy ablakcsere a konyhában nem árt meg. Sok ablaka is van, - 4 nagy, amiből 3 teljesen új, és két kicsi - ami egyrészről jó, mert viszonylag későn kell villanyt kapcsolni, viszont az ablakpucolást nem lehet fél óra alatt letudni. A lakás az első emeleten helyezkedik el, ezért nem kell a bútorokat magasra cipelni. Lift nincs, mert egy kis mozgásra mindenkinek szüksége van a sok ülés után. Ráadásul csendes a lakás és a társasház is, mert AIRBNB nem engedélyezett. Összefoglalva nézzük a település előnyeit:

- Közel van mindenhez,

- Könnyen meg is lehet jegyezni,

- Szép.

Hátrányai:

- Nincs, maximum szubjektív alapon.

A lakás előnyei:

- Csendes

- Tágas,

- Nincsenek benne üres helyek, és egyik helyiség sem lóg ki a ház falán kívülre,

- Szabadon variálható elosztású,

Hátrányai:

- Lehet rá költeni némi pénzt

- Sokáig tart ablakot pucolni.

Az árból tetszőleges mértékben és tetszőleges irányba lehet alkudni, de előfordulhat, hogy ez esetben én is módosítom az alapárat, mert nem fair, hogy ha csak a vevő alkudozhat. A lakás mondhatni, hogy majdnem azonnal költözhető. 

Köszönöm, ha az ingatlanközvetítők elkerülnek!

(szerkesztve)