Eladó lakás Budapest, VII. kerület

Az ingatlanról:

A VII. kerületben , közel a Városligethez , rendezett ház 2. emeletén eladó egy tulajdonlap szerint 27 nm, valóságban 29.3 nm+ 8 nm galériás igényesen felújított lakás.

A háromemeletes társasház az 1970-es években épült, mind műszakilag, esztétikailag jó állapotú, folyamatosan karbantartott

A ház pénzügyi helyzete rendezett , sem tartozása sem kintlévősége nincs.

Lakás:

Az ingatlan felújítása 2024 januárban fejeződött be, a tulajdonos saját részre minőségi anyagok felhasználásával újította fel de a változott élethelyzet következtében eladásra került a lakás.
A munkálatok során tégláig tartó visszabontással kezdve történt a felújítás, így mind műszakilag, esztétikailag kifogástalan.

Mint a fotókon is látni lehet a szaniterek, szerelvények, új nyílászáró, több ponton záródó biztonsági ajtó, burkolatok cseréje is megtörtént.
A szoba burkolata minőségi laminált parketta a konyha vízálló padlóburkolatot kapott.

A fűtésről-hűtésről 3.5 kw-os klíma berendezés a melegvízről 80 literes bojler gondoskodik..

A konyhában a beépített konyhabútor a gépesítéssel (szag-elszívó, villanysütő, villany főzőlap, hűtőszekrény) a vételár részét képezi.

A konyhában előkészítésre került a mosógép helye csatorna, villany kiállással.

A lakásban a galérián található franciaágy szintén a vételár részét képezik.

Beépített gardrób szekrények segítik megoldani a ruhák és egyéb dolgok elrejtését.

Minden helyiségben a galériát is értve egyedi Rgbw LED világítás lett kialakítva amely fali panelről és távirányítóval vezérelhető.

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni hányada 1/1.

Az ingatlan közös költsége 13 000 Ft, tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, a ház egyéb rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kiváló úgy a közlekedés mint a bevásárlás rövid sétával megoldható, ugyanígy az éttermek, kávézók.

A 74-75-79 troli megálló gyalogosan pár perc.

Az ingatlan mint befektetés is remek választás hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan kiadható, élhető.

SZE ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367521