Eladó lakás Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Megvételre Kínálok A Ballagi Mór Utcában Egy Jó Állapotú, 89 M2-Es, Jelenleg 2 Szobás (3 SzobásSÁ Alakítható), CSENDEs, NAPFÉNYEs, JóL Kiadható, Jó Elosztású Lakást!

Rendkívül frekventált, de mégis csendes kis utcában található, egy 1920-as években épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 3. emeletén. A tető egy komoly felújításon esett át, nagyon jó állapotban van.
Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően a délelőtt és délután szép napfényes.

Az ingatlan alapvetően nagyon jó állapotú, igény szerint felújítható. A szobák és a közlekedő igazi faparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt, dupla fa nyílászárói vannak, a fűtést héra cserépkályhák (szobákban) és fali konvektorok (vizes helyiségekben) szolgáltatják, a meleg vizet pedig egy átfolyós gázbojler. Fürdő egyben található a wc-vel, kádas, illetve egy lichthofra szellőztethető, ahogy a kamra is. Szobái külön nyílóak, nagy szobája 28 m2, kisebbik 18 m2. Jelenlegi konyhából kialakítható egy 11 m2-es külön szoba, átfordítható a konyha vagy akár az előtérrel egybe nyitható (amely elég tágas), így egy amerikai konyhás nappalit kapnánk. A másik lehetőség a nagy szoba áthelyezni a konyhát (közvetlenül mellette a falban van a vizes blokk). A négyzetméter abszolút megengedi a 3 szobát. Belmagassága 375 cm.

Fűtés átlagos költsége (gáz) 10-15.000 Ft, meleg vízzel együtt.
Közös költség 17.800 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.
Tartozik a lakáshoz egy 10-12 m2-es saját pince tároló helyiség.

A társasház nagyon szép állapotban van, a tetőt ereszekkel felújították, fő vezetékeket kicserélték, függőfolyosókat megerősítették, burkolták, valamint festették a belső homlokzatot. Belső udvart is szépen rendezték.

Per és tehermentes az ingatlan, nyáron költözhető!

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és a 4-es metró. A közelben megtalálható Etele pláza, Feneketlen-tó, Allee, Bikás park, Kelenföldi vasútállomás, piac, egyetemek, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Irányára 74.9 Millió Forint!

A környékről:

Frekventált, csendes