Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Az ingatlanról:

Köszönöm, de Ingatlanosok megkeresésére nem reagálok!

Képek:https://drive.google.com/drive/folders/1V3cyVe5TWXYx7KJHwqvMz0VEEI2NN8eW?usp=sharing

Eladásra kínálok egy 2 emeletes társasház 2. emeletén lévő 37 m2-es udvarra néző lakást.1,5 szobás, szobái egybenyílóak, a kis szoba galériás, fürdőszoba kádas.A lakás műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátott.2017-ben felújításra került a villany-, vízhálózat a nappali álmennyezetet kapott, beépítésre került egy szellőzőrendszer, a konyhába ariston kisbojler lett beépítve.

A lakás árát képezi a konyhabútor. Egyéb ingatlanban lévő bútorok, elektronikai cikkek megvétele/átvétele megbeszélés kérdése.Vízfogyasztás egyedi mérőn keresztül történik, 2023. decemberben lett cserélve.Vezérelt (éjszakai) áramról működik a hajdú bojler, illetve nappaliról minden más fogyasztó.Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonban áll.

A lakáshoz tartozik egy közös tároló és pince, tetőtér bejárható, pakolható.A társasház közös költsége 18 600 Ft, melynek része a felújítási alap.Az elmúlt 2 évben felújításra került mindkét szinten a körfolyosó, az elkövetkezendő években további felújítások vannak kilátásban.Jelenlegi rezsi költség 2 lakóval, home office-ban: 40 - 50 000 Ft/hó

Ideális fiatal pároknak vagy befektetés céllal kiadásra.Parkolni az utcán lehet.

Néhány lépésre található minden, ami a hétköznapi életben fontos lehet:- Lidl, Spár, Aldi- Több óvoda, általános iskola, technikum- Alza áruház- Bútorbolt- Fogorvosi rendelő- Kormányablak- Rendőrség- Patikák- Honvédkórház- Állatorvos- Benzinkút- Lehel piac-  Az Árpád híd Metrómegálló és a Lehel utca - Róbert Károly krt. Villamos megálló.

Irányár: 35M